Markkinakatsaus — Suomen asuntomarkkinat
Kattava yleiskuva Suomen asuntomarkkinoista vuonna 2025. Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin tilastoihin.
Keskihinta koko Suomi
1 723 €/m²
Alueet datalla
1 724
Väestö yhteensä
5 266 663
Kaupunkeja
293
Hintakehitys — 5 vuoden muutos
Suurimmat nousijat
Kaupunkivertailu — 15 suurinta
| Kaupunki | Keskihinta | Arvostus | Väestö | Alueita |
|---|---|---|---|---|
| Helsinki | 4 754 €/m² | 83.0 | 671 923 | 82 |
| Espoo | 3 946 €/m² | 90.8 | 314 658 | 44 |
| Tampere | 2 971 €/m² | 69.6 | 258 237 | 35 |
| Vantaa | 2 627 €/m² | 66.6 | 245 357 | 36 |
| Oulu | 2 115 €/m² | 60.3 | 211 973 | 40 |
| Turku | 2 359 €/m² | 53.4 | 203 294 | 25 |
| Jyväskylä | 1 832 €/m² | 59.5 | 144 870 | 29 |
| Lahti | 1 324 €/m² | 51.9 | 120 314 | 29 |
| Kuopio | 2 015 €/m² | 54.8 | 115 425 | 35 |
| Pori | 1 034 €/m² | 44.6 | 80 087 | 26 |
| Joensuu | 2 103 €/m² | 38.8 | 76 578 | 25 |
| Kouvola | 922 €/m² | 36.4 | 74 612 | 30 |
| Lappeenranta | 1 533 €/m² | 50.8 | 70 101 | 28 |
| Vaasa | 1 435 €/m² | 62.1 | 69 060 | 14 |
| Hämeenlinna | 1 552 €/m² | 54.2 | 66 663 | 20 |
Parhaat löydöt — hinta-laatusuhteeltaan parhaat
| Postinumero | Alue | Arvo-pisteet | Hinta | Arvostus |
|---|---|---|---|---|
| 80790 | Kontioranta-Kontioniemi | 94 | 567 €/m² | 96 |
| 80510 | Onttola-Kunnasniemi | 93 | 697 €/m² | 90 |
| 80780 | Kontioniemi | 93 | 567 €/m² | 93 |
| 80710 | Lehmo | 90 | 567 €/m² | 79 |
| 41330 | Vihtavuori | 89 | 538 €/m² | 63 |
| 80770 | Kontiolahti as | 87 | 567 €/m² | 74 |
| 32410 | Niinijoki | 86 | 885 €/m² | 73 |
| 80910 | Kulho | 86 | 567 €/m² | 78 |
| 13880 | Rahkoila | 85 | 805 €/m² | 80 |
| 15270 | Kukkila | 85 | 958 €/m² | 85 |
Arvostetuimmat alueet
| Postinumero | Alue | Arvostus | Hinta | Kaupunki |
|---|---|---|---|---|
| 00340 | Kuusisaari - Lehtisaari | 100 | 4 754 €/m² | Helsinki |
| 00830 | Tammisalo | 100 | 4 754 €/m² | Helsinki |
| 02160 | Westend | 100 | 3 541 €/m² | Espoo |
| 00100 | Helsinki keskusta - Etu-Töölö | 99 | 7 344 €/m² | Helsinki |
| 00120 | Punavuori - Bulevardi | 99 | 8 345 €/m² | Helsinki |
| 00130 | Kaartinkaupunki | 99 | 7 617 €/m² | Helsinki |
| 00140 | Kaivopuisto - Ullanlinna | 99 | 8 611 €/m² | Helsinki |
| 00160 | Katajanokka | 99 | 7 388 €/m² | Helsinki |
| 00170 | Kruununhaka | 99 | 7 329 €/m² | Helsinki |
| 00200 | Pohjois-Lauttasaari | 99 | 6 315 €/m² | Helsinki |
Suomen asuntomarkkinat vuonna 2025
Suomen asuntomarkkinat ovat murroksessa. Korkojen nousun jälkeinen sopeutumisjakso näkyy erityisesti pääkaupunkiseudun hinnoissa, kun taas monissa kasvukeskuksissa hinnat ovat alkaneet vakaantua. Alueelliset erot ovat kasvaneet — kaupungistuminen keskittää kysyntää yliopistokaupunkeihin ja niiden kehyskuntiin, samalla kun harvaan asutuilla alueilla hintataso pysyy matalana. Asuntomaatin datassa näkyy selvästi, kuinka hintakehitys, väestörakenne ja tulotaso korreloivat vahvasti postinumeroaluetasolla.
Sijoittajalle ja asunnonostajalle markkinatilanne tarjoaa mahdollisuuksia: arvo-pisteet paljastavat alueet, joissa hinta-laatusuhde on paras suhteessa alueen palveluihin, tulotasoon ja demografiseen kehitykseen. Arvostuspisteet puolestaan kertovat alueen sosioekonomisesta profiilista. Asuntomaatti kerää yhteen Tilastokeskuksen viralliset hintatiedot, Paavo-aineiston väestötilastot ja omat laskennalliset pisteytykset — kaikki avoimesti ja ilmaiseksi.