Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Vantaa: 36 postinumeroaluetta, 32 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 252 956 (2025).
36
postinumeroaluetta · 60,30°N · 24,96°E
Lyhyesti
Vantaalla vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 675 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 2 771 kauppaa).
Vantaan sisäinen hintaero on 2,6-kertainen: kallein postinumeroalue 01530 Veromiehenkylä 4 189 €/m², edullisin 01360 Koivukylä-Havukoski 1 615 €/m² (Asuntomaatin vertailu 32 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Vantaa on sijalla 7 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Vantaalla asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 5,1 % (32 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Vantaan väkiluku on noin 245 357 asukasta 36 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
2 675 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
Lähellä koko maan keskihintaa
Hintahaarukka
1 615–4 189
€/m² · 32 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-5.1 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
2 770
Sija 7/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Markkinaindeksi 7/2026 · Tiedot tarkistettu 1.9.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Vantaa on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu 252 956 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 675 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli lähellä koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 2 771 kauppaa). Hintatasoltaan Vantaa sijoittuu sijalle 7/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Veromiehenkylä (4 189 €/m²) ja edullisin Koivukylä-Havukoski (1 615 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 5.1 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Vantaa on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 33.6 %, asukkaiden keskitulot ovat 30 157 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 40.1 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Vantaan asuntojen keskihinta oli 2 675 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 2 771 kauppaa). Hintataso oli lähellä koko maan keskihintaa.
Keskihinta vs. koko maa
+3.1 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 2 828 €/m²
32 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-5.1 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
2 770 kauppaa/vuosi
32 alueella oma hintatilasto / 36 aluetta yhteensä
Kuukausi-indeksi
Vanhojen osakeasuntojen hintaindeksi (2025=100). 7/2026 on ennakkotieto — kauppamäärä täydentyy seuraavissa julkaisuissa. Lähde: Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat (CC BY 4.0).
Toteutuneet kaupat
Vantaan myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 2 675 €/m² vuonna 2025 (2 771 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 2 771 | 2 675 € |
| 2024 | 2 249 | 2 710 € |
| 2023 | 2 411 | 2 885 € |
| 2022 | 3 530 | 3 136 € |
| 2021 | 4 130 | 3 042 € |
| 2020 | 3 758 | 2 934 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Vantaan asukasluku on 252 956 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 36 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 40.1 vuotta, mediaanitulo 28 273 €/v, korkeakoulutettujen osuus 33.6 % ja työttömyysaste 13.0 %.
Keski-ikä
40.1 v
Korkeakoulutetut
33.6 %
Keskitulot
30 157 €/v
Työttömyysaste
13.0 %
Väestö
252 956
36 postinumeroaluetta | 132 687 asuntoa
Asuntojen keskikoko
68.8 m²
Naapurusto-opas
Vantaa on Suomen neljänneksi suurin kaupunki ja kiinteä osa pääkaupunkiseutua. Kaupungissa sijaitsee Helsinki-Vantaan lentoasema, ja se on merkittävä logistiikan ja kaupan keskus. Vantaan väestö on monikulttuurinen ja kasvava.
Vantaa tarjoaa pääkaupunkiseudun palvelut edullisemmalla hintatasolla kuin Helsinki. Kaupunkia halkovat junalinjat (kehärata ja päärata) muodostavat tehokkaan liikenneverkon, ja Tikkurilan asema on kasvanut merkittäväksi aluekeskukseksi. Vantaa soveltuu erityisesti perheille ja työssäkäyville, jotka arvostavat hyviä yhteyksiä ja kohtuullista hintatasoa.
Asuntomarkkinoilla Vantaa on mielenkiintoinen yhdistelmä edullisempia lähiöitä ja kehittyviä aluekeskuksia. Aviapolis-alue lentokentän ympärillä kasvaa voimakkaasti, ja Tikkurila on vakiinnuttanut asemansa Vantaan keskuksena.
Vantaan pääkeskus ja liikenteen solmukohta. Junayhteydellä 15 minuuttia Helsingin keskustaan. Monipuoliset palvelut ja aktiivinen uudisrakentaminen.
Vilkas aluekeskus Martinlaakson radan varrella. Kohtuulliset hinnat, hyvät palvelut ja nuorekas tunnelma.
Perinteinen ja yhteisöllinen lähiö juna-aseman ympärillä. Vantaan edullisimpia alueita, mutta toimiva arki ja parantuvat palvelut.
Lentokentän läheisyyteen kasvava moderni alue. Uudet asuinrakennukset, liiketilat ja kehärata tekevät alueesta dynaamisen.
Monikulttuurinen ja monimuotoinen lähiö, jossa luonnonläheisyys ja kohtuulliset asumiskustannukset. Kehittyvä alue palveluinvestointeineen.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
-3.0 % (5v)
+1.2 % (5v)
+8.5 % (5v)
-8.4 % (5v)
-9.4 % (5v)
+0.2 % (5v)
+11.0 % (5v)
+12.9 % (5v)
+3.3 % (5v)
-10.0 % (5v)
-5.7 % (5v)
-2.1 % (5v)
+11.3 % (5v)
-5.4 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
-2.7 % (5v)
-8.2 % (5v)
-2.5 % (5v)
-11.8 % (5v)
-9.9 % (5v)
-11.7 % (5v)
-5.5 % (5v)
-5.4 % (5v)
-11.0 % (5v)
-9.4 % (5v)
-11.6 % (5v)
-5.9 % (5v)
-22.4 % (5v)
-15.5 % (5v)
-18.6 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Vantaa on 36 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 675 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli lähellä koko maan keskihintaa (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
32 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 1 615 €/m²:sta 4 189 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Vantaalla laskeneet keskimäärin 5.1 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Vantaa on koti 252 956 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 33.6 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 30 157 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
Vantaan hinnat laskivat kesäkuussa 2026 vain 2,1 % vuodentakaisesta — pääkaupunkiseudun lievimmin. Silti neliöhinta on 14 % alle vuoden 2022 tason.
9 min lukuaika
OpasASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.