Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Vantaa: 36 postinumeroaluetta, 32 alueella oma hintatilasto. Väkiluku: 245 357.
36
postinumeroaluetta · 60,30°N · 24,96°E
Keskihinta
2 895 €/m²
63 % yli kansallisen keskiarvon
Hintahaarukka
1 615–4 189
€/m²
Hintatrendi (5v)
-5.1 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
2 770
Sija 4/272 kunnista
Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo 2024.
Vantaan alueella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 2 895 €/m² (Tilastokeskus). Se on hintatasoltaan sijalla 4/272 Suomen kuntien joukossa.
Vantaa on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu noin 245 357 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 2 895 €/m², mikä on 63 % kansallista keskiarvoa (1 780 €/m²) korkeampi. Hintatasoltaan Vantaa sijoittuu sijalle 4/272 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Veromiehenkylä (4 189 €/m²) ja edullisin Koivukylä-Havukoski (1 615 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 5.1 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Vantaa on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 33.6 %, asukkaiden keskitulot ovat 30 157 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 40.1 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Vantaan asuntojen keskihinta on 2 895 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; 32 postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus). Hintataso on 63 % yli kansallisen keskiarvon.
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
+62.6 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 2 828 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-5.1 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
2 770 kauppaa/vuosi
32 alueella oma hintatilasto / 36 aluetta yhteensä
Kuukausi-indeksi
Vanhojen osakeasuntojen hintaindeksi (2025=100). 5/2026 on ennakkotieto — kauppamäärä täydentyy seuraavissa julkaisuissa. Lähde: Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat (CC BY 4.0).
Kokeellinen tilasto
Vanhat kerros- ja rivitaloasunnot. Kokeellinen tilasto — Lähde: Tilastokeskus, Asuntojen myynti- ja vuokrailmoitukset (Oikotie-aineisto), CC BY 4.0. Ilmoitusmäärät eivät ole kauppamääriä; markkinointiaika on portaalinäkyvyysaikaa.
Väestö
Vantaan asukasluku on noin 245 357 (36 postinumeroalueen yhteenlaskettu väestö, Tilastokeskuksen Paavo-aineisto). Asukkaiden keski-ikä on 40.1 vuotta, mediaanitulo 28 273 €/v, korkeakoulutettujen osuus 33.6 % ja työttömyysaste 13.0 %.
Keski-ikä
40.1 v
Korkeakoulutetut
33.6 %
Keskitulot
30 157 €/v
Työttömyysaste
13.0 %
Väestö
245 357
36 postinumeroaluetta | 132 687 asuntoa
Asuntojen keskikoko
68.8 m²
Naapurusto-opas
Vantaa on Suomen neljänneksi suurin kaupunki ja kiinteä osa pääkaupunkiseutua. Kaupungissa sijaitsee Helsinki-Vantaan lentoasema, ja se on merkittävä logistiikan ja kaupan keskus. Vantaan väestö on monikulttuurinen ja kasvava.
Vantaa tarjoaa pääkaupunkiseudun palvelut edullisemmalla hintatasolla kuin Helsinki. Kaupunkia halkovat junalinjat (kehärata ja päärata) muodostavat tehokkaan liikenneverkon, ja Tikkurilan asema on kasvanut merkittäväksi aluekeskukseksi. Vantaa soveltuu erityisesti perheille ja työssäkäyville, jotka arvostavat hyviä yhteyksiä ja kohtuullista hintatasoa.
Asuntomarkkinoilla Vantaa on mielenkiintoinen yhdistelmä edullisempia lähiöitä ja kehittyviä aluekeskuksia. Aviapolis-alue lentokentän ympärillä kasvaa voimakkaasti, ja Tikkurila on vakiinnuttanut asemansa Vantaan keskuksena.
Vantaan pääkeskus ja liikenteen solmukohta. Junayhteydellä 15 minuuttia Helsingin keskustaan. Monipuoliset palvelut ja aktiivinen uudisrakentaminen.
Vilkas aluekeskus Martinlaakson radan varrella. Kohtuulliset hinnat, hyvät palvelut ja nuorekas tunnelma.
Perinteinen ja yhteisöllinen lähiö juna-aseman ympärillä. Vantaan edullisimpia alueita, mutta toimiva arki ja parantuvat palvelut.
Lentokentän läheisyyteen kasvava moderni alue. Uudet asuinrakennukset, liiketilat ja kehärata tekevät alueesta dynaamisen.
Monikulttuurinen ja monimuotoinen lähiö, jossa luonnonläheisyys ja kohtuulliset asumiskustannukset. Kehittyvä alue palveluinvestointeineen.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo 2024)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
-3.0 % (5v)
+1.2 % (5v)
+8.5 % (5v)
-8.4 % (5v)
-9.4 % (5v)
+0.2 % (5v)
+11.0 % (5v)
+12.9 % (5v)
+3.3 % (5v)
-10.0 % (5v)
-5.7 % (5v)
-2.1 % (5v)
+11.3 % (5v)
-5.4 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
-2.7 % (5v)
-8.2 % (5v)
-2.5 % (5v)
-11.8 % (5v)
-9.9 % (5v)
-11.7 % (5v)
-5.5 % (5v)
-5.4 % (5v)
-11.0 % (5v)
-9.4 % (5v)
-11.6 % (5v)
-5.9 % (5v)
-22.4 % (5v)
-15.5 % (5v)
-18.6 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Vantaa on 36 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 2 895 €/m². Hintataso on 63 % yli kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 1 780 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 1 615 €/m² ja kalleimmillaan 4 189 €/m².
32 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot). Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Vantaalla laskeneet keskimäärin 5.1 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Vantaa on koti 245 357 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 33.6 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 30 157 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.