Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Lahti: 29 postinumeroaluetta, 29 alueella oma hintatilasto. Väkiluku: 120 314.
29
postinumeroaluetta · 60,98°N · 25,70°E
Keskihinta
1 564 €/m²
12 % alle kansallisen keskiarvon
Hintahaarukka
731–2 554
€/m²
Hintatrendi (5v)
-5.3 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
1 675
Sija 54/272 kunnista
Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo 2024.
Lahden alueella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 564 €/m² (Tilastokeskus). Se on hintatasoltaan sijalla 54/272 Suomen kuntien joukossa.
Lahti on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu noin 120 314 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 564 €/m², mikä on 12 % kansallista keskiarvoa (1 780 €/m²) matalampi. Hintatasoltaan Lahti sijoittuu sijalle 54/272 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Kolava (2 554 €/m²) ja edullisin Uusikylä (731 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 5.3 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Lahti on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 32.6 %, asukkaiden keskitulot ovat 28 359 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 45.3 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Lahden asuntojen keskihinta on 1 564 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; 29 postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus). Hintataso on 12 % alle kansallisen keskiarvon.
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
-12.1 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 1 481 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-5.3 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
1 675 kauppaa/vuosi
29 alueella oma hintatilasto / 29 aluetta yhteensä
Kokeellinen tilasto
Vanhat kerros- ja rivitaloasunnot. Kokeellinen tilasto — Lähde: Tilastokeskus, Asuntojen myynti- ja vuokrailmoitukset (Oikotie-aineisto), CC BY 4.0. Ilmoitusmäärät eivät ole kauppamääriä; markkinointiaika on portaalinäkyvyysaikaa.
Väestö
Lahden asukasluku on noin 120 314 (29 postinumeroalueen yhteenlaskettu väestö, Tilastokeskuksen Paavo-aineisto). Asukkaiden keski-ikä on 45.3 vuotta, mediaanitulo 25 277 €/v, korkeakoulutettujen osuus 32.6 % ja työttömyysaste 15.7 %.
Keski-ikä
45.3 v
Korkeakoulutetut
32.6 %
Keskitulot
28 359 €/v
Työttömyysaste
15.7 %
Väestö
120 314
29 postinumeroaluetta | 73 663 asuntoa
Asuntojen keskikoko
71.8 m²
Naapurusto-opas
Lahti on Päijät-Hämeen maakuntakeskus ja noin 120 000 asukkaan kaupunki, joka tunnetaan talviurheiluhistoriastaan, Vesijärvestä ja ympäristöosaamisestaan. Lahti valittiin Euroopan ympäristöpääkaupungiksi vuonna 2021, ja kaupunki panostaa voimakkaasti kestävään kehitykseen.
Lahden sijainti on erinomainen — junamatka Helsinkiin kestää vain tunnin, mikä tekee kaupungista houkuttelevan vaihtoehdon pääkaupunkiseudun pendelöijille. Asuntojen hintataso on merkittävästi Helsinkiä edullisempi, ja samalla budjetilla saa huomattavasti enemmän tilaa.
Lahden asuntomarkkinat ovat kokeneet muutoksen: kaupunki on houkutellut uusia asukkaita erityisesti etätyön yleistyttyä. Satama-alueen uudistaminen ja uusi matkakeskus ovat nostaneet keskustan vetovoimaa.
Lahden kompakti ydinkeskusta torin ja Sibeliustalon ympärillä. Rautatieasema ja kattavat palvelut kävelymatkan päässä.
Vesijärven rannalla sijaitseva viihtyisä asuinalue. Luonnonläheisyys ja satama-alue tekevät paikasta houkuttelevan.
Perinteinen asuinalue lähellä keskustaa. Kohtuulliset hinnat ja hyvät palvelut, suosittu perheiden keskuudessa.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo 2024)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
+9.2 % (5v)
+11.5 % (5v)
-10.6 % (5v)
-10.0 % (5v)
-5.2 % (5v)
-9.6 % (5v)
0.0 % (5v)
-2.5 % (5v)
-1.4 % (5v)
+16.5 % (5v)
-9.5 % (5v)
-6.8 % (5v)
+14.4 % (5v)
-8.9 % (5v)
-12.8 % (5v)
-14.5 % (5v)
-16.6 % (5v)
+13.6 % (5v)
-4.3 % (5v)
-19.5 % (5v)
+6.2 % (5v)
-11.6 % (5v)
-25.5 % (5v)
-22.6 % (5v)
-10.9 % (5v)
-6.9 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Lahti on 29 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 564 €/m². Hintataso on 12 % alle kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 1 780 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 731 €/m² ja kalleimmillaan 2 554 €/m².
29 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot). Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Lahdessa laskeneet keskimäärin 5.3 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Lahti on koti 120 314 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 32.6 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 28 359 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.