Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Lahti: 29 postinumeroaluetta, 29 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 121 832 (2025).
29
postinumeroaluetta · 60,98°N · 25,70°E
Lyhyesti
Lahdessa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 675 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 1 676 kauppaa).
Lahden sisäinen hintaero on 3,5-kertainen: kallein postinumeroalue 15160 Kolava 2 554 €/m², edullisin 16100 Uusikylä 731 €/m² (Asuntomaatin vertailu 29 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Lahti on sijalla 50 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Lahdessa asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 5,3 % (29 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Lahden väkiluku on noin 120 314 asukasta 29 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
1 675 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
35 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
731–2 554
€/m² · 29 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-5.3 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
1 675
Sija 50/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Lahti on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu 121 832 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 675 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 35 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 1 676 kauppaa). Hintatasoltaan Lahti sijoittuu sijalle 50/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Kolava (2 554 €/m²) ja edullisin Uusikylä (731 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 5.3 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Lahti on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 32.6 %, asukkaiden keskitulot ovat 28 359 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 45.3 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Lahden asuntojen keskihinta oli 1 675 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 1 676 kauppaa). Hintataso oli 35 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-35.4 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 1 481 €/m²
29 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-5.3 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
1 675 kauppaa/vuosi
29 alueella oma hintatilasto / 29 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Lahden myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 1 675 €/m² vuonna 2025 (1 676 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 1 676 | 1 675 € |
| 2024 | 1 562 | 1 660 € |
| 2023 | 1 386 | 1 699 € |
| 2022 | 1 992 | 1 796 € |
| 2021 | 2 304 | 1 815 € |
| 2020 | 2 133 | 1 747 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Lahden asukasluku on 121 832 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 29 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 45.3 vuotta, mediaanitulo 25 277 €/v, korkeakoulutettujen osuus 32.6 % ja työttömyysaste 15.7 %.
Keski-ikä
45.3 v
Korkeakoulutetut
32.6 %
Keskitulot
28 359 €/v
Työttömyysaste
15.7 %
Väestö
121 832
29 postinumeroaluetta | 73 663 asuntoa
Asuntojen keskikoko
71.8 m²
Naapurusto-opas
Lahti on Päijät-Hämeen maakuntakeskus ja noin 120 000 asukkaan kaupunki, joka tunnetaan talviurheiluhistoriastaan, Vesijärvestä ja ympäristöosaamisestaan. Lahti valittiin Euroopan ympäristöpääkaupungiksi vuonna 2021, ja kaupunki panostaa voimakkaasti kestävään kehitykseen.
Lahden sijainti on erinomainen — junamatka Helsinkiin kestää vain tunnin, mikä tekee kaupungista houkuttelevan vaihtoehdon pääkaupunkiseudun pendelöijille. Asuntojen hintataso on merkittävästi Helsinkiä edullisempi, ja samalla budjetilla saa huomattavasti enemmän tilaa.
Lahden asuntomarkkinat ovat kokeneet muutoksen: kaupunki on houkutellut uusia asukkaita erityisesti etätyön yleistyttyä. Satama-alueen uudistaminen ja uusi matkakeskus ovat nostaneet keskustan vetovoimaa.
Lahden kompakti ydinkeskusta torin ja Sibeliustalon ympärillä. Rautatieasema ja kattavat palvelut kävelymatkan päässä.
Vesijärven rannalla sijaitseva viihtyisä asuinalue. Luonnonläheisyys ja satama-alue tekevät paikasta houkuttelevan.
Perinteinen asuinalue lähellä keskustaa. Kohtuulliset hinnat ja hyvät palvelut, suosittu perheiden keskuudessa.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
+9.2 % (5v)
+11.5 % (5v)
-10.6 % (5v)
-10.0 % (5v)
-5.2 % (5v)
-9.6 % (5v)
0.0 % (5v)
-2.5 % (5v)
-1.4 % (5v)
+16.5 % (5v)
-9.5 % (5v)
-6.8 % (5v)
+14.4 % (5v)
-8.9 % (5v)
-12.8 % (5v)
-14.5 % (5v)
-16.6 % (5v)
+13.6 % (5v)
-4.3 % (5v)
-19.5 % (5v)
+6.2 % (5v)
-11.6 % (5v)
-25.5 % (5v)
-22.6 % (5v)
-10.9 % (5v)
-6.9 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Lahti on 29 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 675 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 35 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
29 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 731 €/m²:sta 2 554 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Lahdessa laskeneet keskimäärin 5.3 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Lahti on koti 121 832 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 32.6 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 28 359 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.