Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Helsinki: 82 postinumeroaluetta, 78 alueella oma hintatilasto. Väkiluku: 671 923.
82
postinumeroaluetta · 60,21°N · 24,97°E
Keskihinta
4 535 €/m²
155 % yli kansallisen keskiarvon
Hintahaarukka
2 041–8 539
€/m²
Hintatrendi (5v)
-4.9 %
Lievästi laskeva
Kauppoja/vuosi
10 430
Sija 1/272 kunnista
Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo 2024.
Helsingin alueella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 4 535 €/m² (Tilastokeskus). Se on hintatasoltaan sijalla 1/272 Suomen kuntien joukossa.
Helsinki on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu noin 671 923 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 4 535 €/m², mikä on 155 % kansallista keskiarvoa (1 780 €/m²) korkeampi. Hintatasoltaan Helsinki sijoittuu sijalle 1/272 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Kaivopuisto - Ullanlinna (8 539 €/m²) ja edullisin Mellunmäki (2 041 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 4.9 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Helsinki on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 48.1 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 35 328 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 41.4 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Helsingin asuntojen keskihinta on 4 535 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; 78 postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus). Hintataso on 155 % yli kansallisen keskiarvon.
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
+154.8 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 4 165 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi laskeva
-4.9 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
10 430 kauppaa/vuosi
78 alueella oma hintatilasto / 82 aluetta yhteensä
Kuukausi-indeksi
Vanhojen osakeasuntojen hintaindeksi (2025=100). 5/2026 on ennakkotieto — kauppamäärä täydentyy seuraavissa julkaisuissa. Lähde: Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat (CC BY 4.0).
Kokeellinen tilasto
Vanhat kerros- ja rivitaloasunnot. Kokeellinen tilasto — Lähde: Tilastokeskus, Asuntojen myynti- ja vuokrailmoitukset (Oikotie-aineisto), CC BY 4.0. Ilmoitusmäärät eivät ole kauppamääriä; markkinointiaika on portaalinäkyvyysaikaa.
Väestö
Helsingin asukasluku on noin 671 923 (82 postinumeroalueen yhteenlaskettu väestö, Tilastokeskuksen Paavo-aineisto). Asukkaiden keski-ikä on 41.4 vuotta, mediaanitulo 29 876 €/v, korkeakoulutettujen osuus 48.1 % ja työttömyysaste 12.0 %.
Keski-ikä
41.4 v
Korkeakoulutetut
48.1 %
Keskitulot
35 328 €/v
Työttömyysaste
12.0 %
Väestö
671 923
82 postinumeroaluetta | 399 019 asuntoa
Asuntojen keskikoko
62.7 m²
Naapurusto-opas
Helsinki on Suomen pääkaupunki ja maan suurin kaupunki, jossa asuu yli 680 000 ihmistä. Kaupunki tunnetaan merellisyydestään, monipuolisesta kulttuuritarjonnastaan ja erinomaisista julkisista liikenneyhteykistään. Helsinki on Suomen taloudellinen ja hallinnollinen keskus, jossa sijaitsevat maan suurimmat työnantajat, yliopistot ja kulttuurilaitokset.
Asuntomarkkinat Helsingissä ovat Suomen vilkkaimmat ja kalleimmat. Hintataso vaihtelee merkittävästi kaupunginosittain — kantakaupungin neliöhinnat voivat olla moninkertaiset lähiöihin verrattuna. Helsinki houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja kansainvälisiä osaajia, mutta myös perheille löytyy viihtyisiä asuinalueita eri puolilta kaupunkia.
Helsingin asuntomarkkinoilla kysynta ylittää jatkuvasti tarjonnan erityisesti pienissä asunnoissa, mikä pitää hinnat korkealla. Sijoitusasuntojen vuokratuotot ovat maltillisia korkean hintatason vuoksi, mutta arvonnousu on historiallisesti ollut vakaata.
Elävä ja nuorekas kaupunginosa, joka tunnetaan ravintoloistaan, baareistaan ja kulttuuritapahtumistaan. Pienet asunnot ja vilkas katuelämä.
Arvostettu kantakaupungin alue lähellä Hesperian puistoa ja merta. Kauniit jugend-talot ja hyvät palvelut.
Merellinen saarialue, joka yhdistää kaupunkiasumisen luonnonläheisyyteen. Metroyhteys keskustaan ja lapsiperheiden suosikki.
Monimuotoinen alue, jossa yhdistyvät vanha pientaloalue ja modernit kerrostalot. Hyvät liikenneyhteydet ja kohtuullisemmat hinnat.
Uusi merellinen kaupunginosa, jossa modernit uudiskohteet ja kasvavat palvelut. Yksi Helsingin nopeimmin kehittyvistä alueista.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo 2024)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
-2.3 % (5v)
-1.8 % (5v)
-3.6 % (5v)
+1.0 % (5v)
-3.1 % (5v)
-1.4 % (5v)
+15.0 % (5v)
-3.5 % (5v)
-4.5 % (5v)
-11.5 % (5v)
-1.3 % (5v)
-14.5 % (5v)
-2.6 % (5v)
-4.6 % (5v)
-1.9 % (5v)
-2.7 % (5v)
-14.7 % (5v)
-12.0 % (5v)
-5.0 % (5v)
-10.7 % (5v)
-5.0 % (5v)
-7.2 % (5v)
-9.2 % (5v)
-13.8 % (5v)
-12.3 % (5v)
+14.1 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
-5.5 % (5v)
-6.7 % (5v)
-9.1 % (5v)
-7.4 % (5v)
-7.8 % (5v)
+0.8 % (5v)
-18.0 % (5v)
+11.0 % (5v)
-7.4 % (5v)
-10.8 % (5v)
-7.3 % (5v)
-3.2 % (5v)
+5.3 % (5v)
+5.3 % (5v)
-7.7 % (5v)
+2.0 % (5v)
-13.8 % (5v)
-16.0 % (5v)
-8.9 % (5v)
-0.7 % (5v)
-5.5 % (5v)
-7.4 % (5v)
-3.7 % (5v)
-0.6 % (5v)
-6.7 % (5v)
-5.8 % (5v)
+9.9 % (5v)
-13.6 % (5v)
+1.6 % (5v)
-8.3 % (5v)
-5.1 % (5v)
-3.7 % (5v)
-5.0 % (5v)
+21.3 % (5v)
+1.9 % (5v)
-3.9 % (5v)
-11.8 % (5v)
-3.0 % (5v)
-13.6 % (5v)
-12.6 % (5v)
-2.8 % (5v)
-6.7 % (5v)
-8.0 % (5v)
-9.2 % (5v)
+7.9 % (5v)
-2.9 % (5v)
-8.8 % (5v)
-5.8 % (5v)
-16.9 % (5v)
-16.7 % (5v)
-7.1 % (5v)
-5.4 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Helsinki on 82 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 4 535 €/m². Hintataso on 155 % yli kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 1 780 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 2 041 €/m² ja kalleimmillaan 8 539 €/m².
78 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot). Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Helsingissä laskeneet keskimäärin 4.9 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Helsinki on koti 671 923 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 48.1 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 35 328 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Lukemista
Helsingin, Tampereen, Turun, Oulun ja Jyväskylän vuokratuotot, riskit ja näkymät: missä asuntosijoittaminen kannattaa vuonna 2026.
9 min lukuaika
MarkkinakatsausHelsingin asuntomarkkinat 2026: kaupunginosittaiset hinnat Jakomäestä Eiranrantaan, alueiden vertailu, hintakehitys ja näkymät.
12 min lukuaika
OpasASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.