Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Espoo: 44 postinumeroaluetta, 42 alueella oma hintatilasto. Väkiluku: 314 658.
44
postinumeroaluetta · 60,20°N · 24,73°E
Keskihinta
3 787 €/m²
113 % yli kansallisen keskiarvon
Hintahaarukka
2 801–5 666
€/m²
Hintatrendi (5v)
+0.6 %
Lievästi nouseva
Kauppoja/vuosi
4 090
Sija 3/272 kunnista
Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo 2024.
Espoon alueella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 3 787 €/m² (Tilastokeskus). Se on hintatasoltaan sijalla 3/272 Suomen kuntien joukossa.
Espoo on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu noin 314 658 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 3 787 €/m², mikä on 113 % kansallista keskiarvoa (1 780 €/m²) korkeampi. Hintatasoltaan Espoo sijoittuu sijalle 3/272 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Tapiola (5 666 €/m²) ja edullisin Viherlaakso (2 801 €/m²). Asuntojen hinnat ovat nousseet keskimäärin 0.6 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi nouseva trendi).
Väestörakenteeltaan Espoo on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 50.2 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 37 338 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 39.3 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Espoon asuntojen keskihinta on 3 787 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; 42 postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus). Hintataso on 113 % yli kansallisen keskiarvon.
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
+112.8 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 3 696 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi nouseva
+0.6 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
4 090 kauppaa/vuosi
42 alueella oma hintatilasto / 44 aluetta yhteensä
Kuukausi-indeksi
Vanhojen osakeasuntojen hintaindeksi (2025=100). 5/2026 on ennakkotieto — kauppamäärä täydentyy seuraavissa julkaisuissa. Lähde: Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat (CC BY 4.0).
Kokeellinen tilasto
Tilastoalue: Espoo-Kauniainen. Vanhat kerros- ja rivitaloasunnot. Kokeellinen tilasto — Lähde: Tilastokeskus, Asuntojen myynti- ja vuokrailmoitukset (Oikotie-aineisto), CC BY 4.0. Ilmoitusmäärät eivät ole kauppamääriä; markkinointiaika on portaalinäkyvyysaikaa.
Väestö
Espoon asukasluku on noin 314 658 (44 postinumeroalueen yhteenlaskettu väestö, Tilastokeskuksen Paavo-aineisto). Asukkaiden keski-ikä on 39.3 vuotta, mediaanitulo 31 713 €/v, korkeakoulutettujen osuus 50.2 % ja työttömyysaste 10.1 %.
Keski-ikä
39.3 v
Korkeakoulutetut
50.2 %
Keskitulot
37 338 €/v
Työttömyysaste
10.1 %
Väestö
314 658
44 postinumeroaluetta | 160 018 asuntoa
Asuntojen keskikoko
75.1 m²
Naapurusto-opas
Espoo on Suomen toiseksi suurin kaupunki ja osa pääkaupunkiseutua. Kaupunki tunnetaan teknologiakeskittymästään, laajoista luontoalueistaan ja korkeasta elintasostaan. Espoossa sijaitsevat muun muassa Aalto-yliopiston kampus Otaniemessä sekä lukuisten kansainvälisten yritysten pääkonttorit.
Espoo eroaa Helsingistä rakenteeltaan — kaupungissa ei ole yhtä selvää keskustaa, vaan useita aluekeskuksia. Tämä tekee Espoosta monimuotoisen asuinpaikan, jossa valinnanvaraa riittää merenrantahuviloista moderneihin kerrostalokeskittymiin. Länsimetro on parantanut yhteyksiä merkittävästi.
Asuntomarkkinat vaihtelevat alueittain paljon: Westend ja Haukilahti ovat Suomen kalleimpia asuinalueita, kun taas pohjoisessa ja lännessä löytyy edullisempia vaihtoehtoja. Espoo houkuttelee erityisesti lapsiperheitä hyvien koulujen ja turvallisen ympäristön ansiosta.
Espoon perinteinen keskus, joka on uudistunut metron myötä. Puutarhakaupunki-ideologia näkyy yhä vihreässä ympäristössä. Monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta.
Espoon suurin aluekeskus ja liikenteen solmukohta. Vilkas kaupallinen keskittymä, jossa Sello-kauppakeskus ja hyvät junayhteydet.
Espoon ja koko Suomen arvostetuimpia asuinalueita. Merenrantahuvilat ja ylellinen asuminen lähellä luontoa ja palveluita.
Metroaseman ympärille kehittynyt alue, jossa Iso Omena -kauppakeskus ja monipuoliset palvelut. Hyvä valinta perheille ja työssäkäyville.
Espoon hallinnollinen keskus, jossa kohtuulliset hinnat ja hyvät junayhteydet. Kehittyvä alue, jossa potentiaalia arvonnousuun.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo 2024)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
+2.1 % (5v)
-5.0 % (5v)
-4.3 % (5v)
+5.8 % (5v)
+5.2 % (5v)
+5.2 % (5v)
+0.1 % (5v)
+2.0 % (5v)
-9.1 % (5v)
+0.8 % (5v)
+0.1 % (5v)
+4.6 % (5v)
+1.7 % (5v)
+4.4 % (5v)
+6.1 % (5v)
-3.9 % (5v)
-7.7 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
-8.0 % (5v)
+11.3 % (5v)
+5.5 % (5v)
-8.3 % (5v)
+7.7 % (5v)
+4.3 % (5v)
+8.1 % (5v)
+1.8 % (5v)
+4.9 % (5v)
-3.1 % (5v)
+1.4 % (5v)
-0.6 % (5v)
+10.4 % (5v)
-2.6 % (5v)
-0.2 % (5v)
+2.7 % (5v)
-4.2 % (5v)
-5.9 % (5v)
-0.6 % (5v)
-11.5 % (5v)
-4.2 % (5v)
+5.2 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Espoo on 44 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 3 787 €/m². Hintataso on 113 % yli kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 1 780 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 2 801 €/m² ja kalleimmillaan 5 666 €/m².
42 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot). Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Espoossa nousseet keskimäärin 0.6 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Espoo on koti 314 658 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 50.2 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 37 338 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.