Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Espoo: 44 postinumeroaluetta, 42 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 325 716 (2025).
44
postinumeroaluetta · 60,20°N · 24,73°E
Lyhyesti
Espoossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 3 773 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 4 094 kauppaa).
Espoon sisäinen hintaero on 2,0-kertainen: kallein postinumeroalue 02100 Tapiola 5 666 €/m², edullisin 02710 Viherlaakso 2 801 €/m² (Asuntomaatin vertailu 42 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Espoo on sijalla 3 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Espoossa asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa nousseet keskimäärin 0,6 % (42 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Espoon väkiluku on noin 314 658 asukasta 44 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
3 773 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
45 % yli koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
2 801–5 666
€/m² · 42 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
+0.6 %
Lievästi nouseva
Kauppoja/vuosi
4 090
Sija 3/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Markkinaindeksi 7/2026 · Tiedot tarkistettu 1.9.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Espoo on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu 325 716 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 3 773 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 45 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) korkeampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 4 094 kauppaa). Hintatasoltaan Espoo sijoittuu sijalle 3/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Tapiola (5 666 €/m²) ja edullisin Viherlaakso (2 801 €/m²). Asuntojen hinnat ovat nousseet keskimäärin 0.6 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi nouseva trendi).
Väestörakenteeltaan Espoo on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 50.2 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 37 338 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 39.3 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Espoon asuntojen keskihinta oli 3 773 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 4 094 kauppaa). Hintataso oli 45 % yli koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
+45.5 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 3 696 €/m²
42 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi nouseva
+0.6 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
4 090 kauppaa/vuosi
42 alueella oma hintatilasto / 44 aluetta yhteensä
Kuukausi-indeksi
Vanhojen osakeasuntojen hintaindeksi (2025=100). 7/2026 on ennakkotieto — kauppamäärä täydentyy seuraavissa julkaisuissa. Lähde: Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat (CC BY 4.0).
Toteutuneet kaupat
Espoon myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 3 773 €/m² vuonna 2025 (4 094 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 4 094 | 3 773 € |
| 2024 | 3 337 | 3 840 € |
| 2023 | 3 689 | 3 869 € |
| 2022 | 4 314 | 4 084 € |
| 2021 | 5 767 | 3 958 € |
| 2020 | 4 787 | 3 699 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Espoon asukasluku on 325 716 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 44 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 39.3 vuotta, mediaanitulo 31 713 €/v, korkeakoulutettujen osuus 50.2 % ja työttömyysaste 10.1 %.
Keski-ikä
39.3 v
Korkeakoulutetut
50.2 %
Keskitulot
37 338 €/v
Työttömyysaste
10.1 %
Väestö
325 716
44 postinumeroaluetta | 160 018 asuntoa
Asuntojen keskikoko
75.1 m²
Naapurusto-opas
Espoo on Suomen toiseksi suurin kaupunki ja osa pääkaupunkiseutua. Kaupunki tunnetaan teknologiakeskittymästään, laajoista luontoalueistaan ja korkeasta elintasostaan. Espoossa sijaitsevat muun muassa Aalto-yliopiston kampus Otaniemessä sekä lukuisten kansainvälisten yritysten pääkonttorit.
Espoo eroaa Helsingistä rakenteeltaan — kaupungissa ei ole yhtä selvää keskustaa, vaan useita aluekeskuksia. Tämä tekee Espoosta monimuotoisen asuinpaikan, jossa valinnanvaraa riittää merenrantahuviloista moderneihin kerrostalokeskittymiin. Länsimetro on parantanut yhteyksiä merkittävästi.
Asuntomarkkinat vaihtelevat alueittain paljon: Westend ja Haukilahti ovat Suomen kalleimpia asuinalueita, kun taas pohjoisessa ja lännessä löytyy edullisempia vaihtoehtoja. Espoo houkuttelee erityisesti lapsiperheitä hyvien koulujen ja turvallisen ympäristön ansiosta.
Espoon perinteinen keskus, joka on uudistunut metron myötä. Puutarhakaupunki-ideologia näkyy yhä vihreässä ympäristössä. Monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta.
Espoon suurin aluekeskus ja liikenteen solmukohta. Vilkas kaupallinen keskittymä, jossa Sello-kauppakeskus ja hyvät junayhteydet.
Espoon ja koko Suomen arvostetuimpia asuinalueita. Merenrantahuvilat ja ylellinen asuminen lähellä luontoa ja palveluita.
Metroaseman ympärille kehittynyt alue, jossa Iso Omena -kauppakeskus ja monipuoliset palvelut. Hyvä valinta perheille ja työssäkäyville.
Espoon hallinnollinen keskus, jossa kohtuulliset hinnat ja hyvät junayhteydet. Kehittyvä alue, jossa potentiaalia arvonnousuun.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
+2.1 % (5v)
-5.0 % (5v)
-4.3 % (5v)
+5.8 % (5v)
+5.2 % (5v)
+5.2 % (5v)
+0.1 % (5v)
+2.0 % (5v)
-9.1 % (5v)
+0.8 % (5v)
+0.1 % (5v)
+4.6 % (5v)
+1.7 % (5v)
+4.4 % (5v)
+6.1 % (5v)
-3.9 % (5v)
-7.7 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
-8.0 % (5v)
+11.3 % (5v)
+5.5 % (5v)
-8.3 % (5v)
+7.7 % (5v)
+4.3 % (5v)
+8.1 % (5v)
+1.8 % (5v)
+4.9 % (5v)
-3.1 % (5v)
+1.4 % (5v)
-0.6 % (5v)
+10.4 % (5v)
-2.6 % (5v)
-0.2 % (5v)
+2.7 % (5v)
-4.2 % (5v)
-5.9 % (5v)
-0.6 % (5v)
-11.5 % (5v)
-4.2 % (5v)
+5.2 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Espoo on 44 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 3 773 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 45 % yli koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
42 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 2 801 €/m²:sta 5 666 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Espoossa nousseet keskimäärin 0.6 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Espoo on koti 325 716 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 50.2 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 37 338 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
Espoon hintakartta on suurista kaupungeista tasaisin ja pudotus huipusta pienin. Alueiden neliöhinnat, metron varsi, kehitys ja kesäkuun 2026 tilanne.
8 min lukuaika
OpasASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.