Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Kuopio: 35 postinumeroaluetta, 27 alueella oma hintatilasto. Väkiluku: 115 425.
35
postinumeroaluetta · 62,96°N · 27,69°E
Keskihinta
1 711 €/m²
Lähellä kansallista keskiarvoa
Hintahaarukka
628–3 400
€/m²
Hintatrendi (5v)
-2.0 %
Lievästi laskeva
Kauppoja/vuosi
1 948
Sija 40/272 kunnista
Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo 2024.
Kuopion alueella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 711 €/m² (Tilastokeskus). Se on hintatasoltaan sijalla 40/272 Suomen kuntien joukossa.
Kuopio on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu noin 115 425 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 711 €/m², mikä on lähellä kansallista keskiarvoa (1 780 €/m²). Hintatasoltaan Kuopio sijoittuu sijalle 40/272 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Linnanpelto (3 400 €/m²) ja edullisin Muuruvesi (628 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 2.0 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Kuopio on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 38.6 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 28 409 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 42.9 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Kuopion asuntojen keskihinta on 1 711 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; 27 postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus). Hintataso on lähellä kansallista keskiarvoa.
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
-3.9 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 1 616 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi laskeva
-2.0 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
1 948 kauppaa/vuosi
27 alueella oma hintatilasto / 35 aluetta yhteensä
Kokeellinen tilasto
Vanhat kerros- ja rivitaloasunnot. Kokeellinen tilasto — Lähde: Tilastokeskus, Asuntojen myynti- ja vuokrailmoitukset (Oikotie-aineisto), CC BY 4.0. Ilmoitusmäärät eivät ole kauppamääriä; markkinointiaika on portaalinäkyvyysaikaa.
Väestö
Kuopion asukasluku on noin 115 425 (35 postinumeroalueen yhteenlaskettu väestö, Tilastokeskuksen Paavo-aineisto). Asukkaiden keski-ikä on 42.9 vuotta, mediaanitulo 25 646 €/v, korkeakoulutettujen osuus 38.6 % ja työttömyysaste 12.3 %.
Keski-ikä
42.9 v
Korkeakoulutetut
38.6 %
Keskitulot
28 409 €/v
Työttömyysaste
12.3 %
Väestö
115 425
35 postinumeroaluetta | 69 481 asuntoa
Asuntojen keskikoko
70.8 m²
Naapurusto-opas
Kuopio on Pohjois-Savon maakuntakeskus ja noin 124 000 asukkaan kaupunki, joka tunnetaan Kallaveden ympäröimästä sijainnistaan, Puijon tornista ja vilkkaasta torikulttuuristaan. Kuopio on merkittävä yliopisto- ja sairaalakaupunki.
Kuopion asuntomarkkinat ovat vakaita ja kohtuuhintaisia. Kaupunki on kasvava ja houkuttelee erityisesti terveys- ja hyvinvointialan ammattilaisia yliopistollisen sairaalan ja yliopiston ansiosta. Kalakukko ja savolaiset perinteet luovat omanlaisensa tunnelman.
Kaupungin sijainti järvien keskellä tarjoaa ainutlaatuisia asumismahdollisuuksia — ranta-asuminen on monella alueella mahdollista kohtuulliseen hintaan. Kuopion keskusta on viime vuosina uudistunut merkittävästi uusine asuinrakennuksineen ja palveluineen.
Kuopion vilkas ydinkeskusta torin ja sataman ympärillä. Historiallisia rakennuksia, ravintoloita ja aktiivista katuelämää.
Yliopistollisen sairaalan ja yliopiston läheisyydessä sijaitseva alue. Hyvä sijainti terveydenhuoltoalan ammattilaisille.
Uusi ja kasvava asuinalue saarilla ja rannoilla. Moderni asuminen vesistön keskellä — ainutlaatuinen konsepti Suomessa.
Iso ja palveluitarjoava lähiöalue eteläisessä Kuopiossa. Edullinen hintataso ja hyvät koulut.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo 2024)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
+19.8 % (5v)
+5.7 % (5v)
-4.6 % (5v)
-2.0 % (5v)
-3.3 % (5v)
+13.8 % (5v)
+21.6 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
+6.1 % (5v)
-8.2 % (5v)
-6.5 % (5v)
-7.7 % (5v)
-2.6 % (5v)
-3.4 % (5v)
+2.8 % (5v)
-20.2 % (5v)
-12.2 % (5v)
-10.8 % (5v)
-1.8 % (5v)
-24.6 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Kuopio on 35 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 711 €/m². Hintataso on lähellä kansallista keskiarvoa (koko maan keskiarvo: 1 780 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 628 €/m² ja kalleimmillaan 3 400 €/m².
27 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot). Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Kuopiossa laskeneet keskimäärin 2.0 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Kuopio on koti 115 425 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 38.6 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 28 409 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.