Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Tampere: 35 postinumeroaluetta, 34 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 263 337 (2025).
35
postinumeroaluetta · 61,50°N · 23,77°E
Lyhyesti
Tampereella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 979 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 4 320 kauppaa).
Tampereen sisäinen hintaero on 4,3-kertainen: kallein postinumeroalue 33180 Lapinniemi-Käpylä 5 409 €/m², edullisin 34260 Terälahti 1 266 €/m² (Asuntomaatin vertailu 34 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Tampere on sijalla 4 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Tampereella asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa nousseet keskimäärin 4,7 % (34 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Tampereen väkiluku on noin 258 237 asukasta 35 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
2 979 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
15 % yli koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
1 266–5 409
€/m² · 34 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
+4.7 %
Lievästi nouseva
Kauppoja/vuosi
4 294
Sija 4/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Markkinaindeksi 7/2026 · Tiedot tarkistettu 1.9.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Tampere on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu 263 337 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 979 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 15 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) korkeampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 4 320 kauppaa). Hintatasoltaan Tampere sijoittuu sijalle 4/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Lapinniemi-Käpylä (5 409 €/m²) ja edullisin Terälahti (1 266 €/m²). Asuntojen hinnat ovat nousseet keskimäärin 4.7 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi nouseva trendi).
Väestörakenteeltaan Tampere on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 41.6 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 28 874 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 41.0 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Tampereen asuntojen keskihinta oli 2 979 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 4 320 kauppaa). Hintataso oli 15 % yli koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
+14.8 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 2 671 €/m²
34 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi nouseva
+4.7 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
4 294 kauppaa/vuosi
34 alueella oma hintatilasto / 35 aluetta yhteensä
Kuukausi-indeksi
Vanhojen osakeasuntojen hintaindeksi (2025=100). 7/2026 on ennakkotieto — kauppamäärä täydentyy seuraavissa julkaisuissa. Lähde: Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat (CC BY 4.0).
Toteutuneet kaupat
Tampereen myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 2 979 €/m² vuonna 2025 (4 320 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 4 320 | 2 979 € |
| 2024 | 3 929 | 3 022 € |
| 2023 | 3 844 | 3 053 € |
| 2022 | 4 948 | 3 240 € |
| 2021 | 5 913 | 3 120 € |
| 2020 | 5 085 | 2 929 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Tampereen asukasluku on 263 337 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 35 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 41.0 vuotta, mediaanitulo 25 356 €/v, korkeakoulutettujen osuus 41.6 % ja työttömyysaste 12.9 %.
Keski-ikä
41.0 v
Korkeakoulutetut
41.6 %
Keskitulot
28 874 €/v
Työttömyysaste
12.9 %
Väestö
263 337
35 postinumeroaluetta | 159 107 asuntoa
Asuntojen keskikoko
63.2 m²
Naapurusto-opas
Tampere on Suomen kolmanneksi suurin kaupunki ja Pirkanmaan maakunnan keskus, jossa asuu yli 250 000 ihmistä. Kaupunki sijaitsee kauniisti kahden järven — Näsijärven ja Pyhäjärven — välisellä kannaksella. Tampere tunnetaan teollisuushistoriastaan, joka on muuttunut modernin kulttuurin ja teknologian keskittymäksi.
Tampere on viime vuosina ollut yksi Suomen nopeimmin kasvavista kaupungeista. Ratikka on muuttanut kaupungin liikennekuvaa merkittävästi ja nostanut reitin varrella olevien alueiden arvoa. Kaupunki houkuttelee opiskelijoita kahden yliopiston ja ammattikorkeakoulun ansiosta, mutta myös perheet ja työikäiset viihtyvät Tampereella.
Asuntojen hintataso on Helsinkiä huomattavasti edullisempi, mutta on noussut tasaisesti. Keskustassa ja ratikan varrella hinnat ovat korkeimmat, kun taas kehysalueilla löytyy edullisia vaihtoehtoja. Tampere on suosittu myös asuntosijoittajien keskuudessa hyvän vuokratuoton ja kasvavan kysynnän ansiosta.
Keskustan kupeessa sijaitseva vilkas alue, jossa legendaarinen Tammelantori ja monipuolinen ravintolatarjonta. Nuorten ja opiskelijoiden suosikki.
Idyllinen alue kuuluisan harjun ja näkötornin kupeessa. Arvostettu asuinalue, jossa puutaloja ja luonnonläheisyyttä keskustan tuntumassa.
Tampereen yliopiston kampuksen alue ja iso lähiö. Kohtuulliset hinnat ja kansainvälinen tunnelma. Ratikka yhdistää keskustaan.
Suosittu asuinalue lähellä keskustaa, jossa hyvät palvelut ja uudistuva ilme. Ratikka kulkee alueen läpi.
Voimakkaasti kehittyvä alue Näsijärven rannalla. Entiset teollisuusalueet muuttuvat asuinkäyttöön ja hinnoissa on nousupotentiaalia.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
+19.1 % (5v)
-1.3 % (5v)
-1.0 % (5v)
+1.8 % (5v)
+4.9 % (5v)
+12.0 % (5v)
+2.2 % (5v)
-1.5 % (5v)
+8.1 % (5v)
-5.7 % (5v)
+6.2 % (5v)
+5.0 % (5v)
+0.8 % (5v)
+22.4 % (5v)
+3.9 % (5v)
hinta-arvio
+5.6 % (5v)
+4.6 % (5v)
-1.0 % (5v)
+9.0 % (5v)
+5.5 % (5v)
+0.3 % (5v)
-4.8 % (5v)
+9.1 % (5v)
-1.1 % (5v)
+13.9 % (5v)
+3.6 % (5v)
+5.6 % (5v)
+6.8 % (5v)
-4.6 % (5v)
+0.2 % (5v)
+16.0 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Tampere on 35 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 979 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 15 % yli koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
34 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 1 266 €/m²:sta 5 409 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Tampereella nousseet keskimäärin 4.7 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Tampere on koti 263 337 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 41.6 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 28 874 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
Helsingin, Tampereen, Turun, Oulun ja Jyväskylän vuokratuotot, riskit ja näkymät: missä asuntosijoittaminen kannattaa vuonna 2026.
9 min lukuaika
MarkkinakatsausRatikan vaikutus hintoihin, alueiden vertailu ja sijoitusmahdollisuudet Suomen nopeimmin kasvavassa kaupungissa 2026.
7 min lukuaika
OpasASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.