Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Tampere: 35 postinumeroaluetta, 34 alueella oma hintatilasto. Väkiluku: 258 237.
35
postinumeroaluetta · 61,50°N · 23,77°E
Keskihinta
2 842 €/m²
60 % yli kansallisen keskiarvon
Hintahaarukka
1 266–5 409
€/m²
Hintatrendi (5v)
+4.7 %
Lievästi nouseva
Kauppoja/vuosi
4 294
Sija 5/272 kunnista
Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo 2024.
Tampereen alueella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 2 842 €/m² (Tilastokeskus). Se on hintatasoltaan sijalla 5/272 Suomen kuntien joukossa.
Tampere on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu noin 258 237 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 2 842 €/m², mikä on 60 % kansallista keskiarvoa (1 780 €/m²) korkeampi. Hintatasoltaan Tampere sijoittuu sijalle 5/272 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Lapinniemi-Käpylä (5 409 €/m²) ja edullisin Terälahti (1 266 €/m²). Asuntojen hinnat ovat nousseet keskimäärin 4.7 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi nouseva trendi).
Väestörakenteeltaan Tampere on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 41.6 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 28 874 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 41.0 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Tampereen asuntojen keskihinta on 2 842 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; 34 postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus). Hintataso on 60 % yli kansallisen keskiarvon.
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
+59.7 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 2 671 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi nouseva
+4.7 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
4 294 kauppaa/vuosi
34 alueella oma hintatilasto / 35 aluetta yhteensä
Kuukausi-indeksi
Vanhojen osakeasuntojen hintaindeksi (2025=100). 5/2026 on ennakkotieto — kauppamäärä täydentyy seuraavissa julkaisuissa. Lähde: Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat (CC BY 4.0).
Kokeellinen tilasto
Vanhat kerros- ja rivitaloasunnot. Kokeellinen tilasto — Lähde: Tilastokeskus, Asuntojen myynti- ja vuokrailmoitukset (Oikotie-aineisto), CC BY 4.0. Ilmoitusmäärät eivät ole kauppamääriä; markkinointiaika on portaalinäkyvyysaikaa.
Väestö
Tampereen asukasluku on noin 258 237 (35 postinumeroalueen yhteenlaskettu väestö, Tilastokeskuksen Paavo-aineisto). Asukkaiden keski-ikä on 41.0 vuotta, mediaanitulo 25 356 €/v, korkeakoulutettujen osuus 41.6 % ja työttömyysaste 12.9 %.
Keski-ikä
41.0 v
Korkeakoulutetut
41.6 %
Keskitulot
28 874 €/v
Työttömyysaste
12.9 %
Väestö
258 237
35 postinumeroaluetta | 159 107 asuntoa
Asuntojen keskikoko
63.2 m²
Naapurusto-opas
Tampere on Suomen kolmanneksi suurin kaupunki ja Pirkanmaan maakunnan keskus, jossa asuu yli 250 000 ihmistä. Kaupunki sijaitsee kauniisti kahden järven — Näsijärven ja Pyhäjärven — välisellä kannaksella. Tampere tunnetaan teollisuushistoriastaan, joka on muuttunut modernin kulttuurin ja teknologian keskittymäksi.
Tampere on viime vuosina ollut yksi Suomen nopeimmin kasvavista kaupungeista. Ratikka on muuttanut kaupungin liikennekuvaa merkittävästi ja nostanut reitin varrella olevien alueiden arvoa. Kaupunki houkuttelee opiskelijoita kahden yliopiston ja ammattikorkeakoulun ansiosta, mutta myös perheet ja työikäiset viihtyvät Tampereella.
Asuntojen hintataso on Helsinkiä huomattavasti edullisempi, mutta on noussut tasaisesti. Keskustassa ja ratikan varrella hinnat ovat korkeimmat, kun taas kehysalueilla löytyy edullisia vaihtoehtoja. Tampere on suosittu myös asuntosijoittajien keskuudessa hyvän vuokratuoton ja kasvavan kysynnän ansiosta.
Keskustan kupeessa sijaitseva vilkas alue, jossa legendaarinen Tammelantori ja monipuolinen ravintolatarjonta. Nuorten ja opiskelijoiden suosikki.
Idyllinen alue kuuluisan harjun ja näkötornin kupeessa. Arvostettu asuinalue, jossa puutaloja ja luonnonläheisyyttä keskustan tuntumassa.
Tampereen yliopiston kampuksen alue ja iso lähiö. Kohtuulliset hinnat ja kansainvälinen tunnelma. Ratikka yhdistää keskustaan.
Suosittu asuinalue lähellä keskustaa, jossa hyvät palvelut ja uudistuva ilme. Ratikka kulkee alueen läpi.
Voimakkaasti kehittyvä alue Näsijärven rannalla. Entiset teollisuusalueet muuttuvat asuinkäyttöön ja hinnoissa on nousupotentiaalia.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo 2024)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
+19.1 % (5v)
-1.3 % (5v)
-1.0 % (5v)
+1.8 % (5v)
+4.9 % (5v)
+12.0 % (5v)
+2.2 % (5v)
-1.5 % (5v)
+8.1 % (5v)
-5.7 % (5v)
+6.2 % (5v)
+5.0 % (5v)
+0.8 % (5v)
+22.4 % (5v)
+3.9 % (5v)
hinta-arvio
+5.6 % (5v)
+4.6 % (5v)
-1.0 % (5v)
+9.0 % (5v)
+5.5 % (5v)
+0.3 % (5v)
-4.8 % (5v)
+9.1 % (5v)
-1.1 % (5v)
+13.9 % (5v)
+3.6 % (5v)
+5.6 % (5v)
+6.8 % (5v)
-4.6 % (5v)
+0.2 % (5v)
+16.0 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Tampere on 35 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 2 842 €/m². Hintataso on 60 % yli kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 1 780 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 1 266 €/m² ja kalleimmillaan 5 409 €/m².
34 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot). Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Tampereella nousseet keskimäärin 4.7 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Tampere on koti 258 237 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 41.6 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 28 874 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Lukemista
Helsingin, Tampereen, Turun, Oulun ja Jyväskylän vuokratuotot, riskit ja näkymät: missä asuntosijoittaminen kannattaa vuonna 2026.
9 min lukuaika
MarkkinakatsausRatikan vaikutus hintoihin, alueiden vertailu ja sijoitusmahdollisuudet Suomen nopeimmin kasvavassa kaupungissa 2026.
10 min lukuaika
OpasASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.