Kouvola — Asuntojen hinnat alueittain

Kouvola: 30 postinumeroaluetta, 30 alueella hintatietoja. Väkiluku: 74 612.

Keskihinta

922 €/m²

46 % alle kansallisen keskiarvon

Hintahaarukka

559–1 466

€/m²

Hintatrendi (5v)

-5.8 %

Laskeva

Kauppoja/vuosi

408

Sija 230/293 kunnista

Kouvola on merkittävä suomalainen kaupunki, jossa asuu noin 74 612 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 922 €/m², mikä on 46 % kansallista keskiarvoa (1 723 €/m²) matalampi. Hintatasoltaan Kouvola sijoittuu sijalle 230/293 Suomen kuntien joukossa.

Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Kouvola Keskus (1 466 €/m²) ja edullisin Kankaronmäki-Eskolanmäki (559 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 5.8 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).

Väestörakenteeltaan Kouvola on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 29.0 %, asukkaiden keskitulot ovat 27 566 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 48.6 vuotta.

Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.

Markkinakatsaus — Kouvola

Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo

Kouvola922 €/m²

Koko maa1 723 €/m²

-46.5 % kansallisesta keskiarvosta

Hintahaarukka kaupungin sisällä

Kankaronmäki-EskolanmäkiKouvola Keskus

559 €/m²1 466 €/m²

Mediaanihinta: 922 €/m²

Hintatrendi (5 vuotta)

Laskeva

-5.8 % (5 vuotta)

Kauppavolyymi

408 kauppaa/vuosi

30 alueella hintatietoja / 30 aluetta yhteensä

Väestötiedot — Kouvola

Keski-ikä

48.6 v

Koko maa: 46.5 v2.1 v vanhempi

Korkeakoulutetut

29.0 %

Koko maa: 31.1 %-2.1 pp

Keskitulot

27 566 €/v

Koko maa: 29 492 €/v-7 %

Työttömyysaste

14.2 %

Koko maa: 11.3 %2.9 pp

Väestö

74 612

30 postinumeroaluetta | 46 618 asuntoa

Asuntojen keskikoko

80.5 m²

Naapurusto-opas: Kouvola

Kouvola on Kymenlaakson kaupunki ja noin 78 000 asukkaan kunta, joka sijaitsee tärkeässä liikenteellisessä solmukohdassa — rautatieliikenteen risteyskohdassa Helsingin, Kotkan ja Lappeenrannan välissä. Kouvola tunnetaan rautatieperinteestään ja luonnonläheisyydestään.

Kouvolan asuntomarkkinat ovat Suomen edullisimpia, mikä tekee kaupungista kiinnostavan vaihtoehdon edullista asumista etsiville. Kuntaliitos vuonna 2009 yhdisti useita alueita laajemmaksi Kouvolaksi, ja kaupungin rakenne on hajanainen.

Kouvolan sijainti on hyvä: junalla Helsinkiin pääsee reilussa tunnissa. Ympäröivä luonto, Repoveden kansallispuisto ja Kymijoki tarjoavat ulkoilumahdollisuuksia. Kaupunki sopii erityisesti niille, jotka arvostavat edullista asumista ja luonnonläheisyyttä.

Alueet ja naapurustot

Kouvolan keskusta

Rautatiekaupungin sydän

Hallinnollinen keskus ja kaupan alue rautatieaseman ympärillä. Palvelut ja yhteydet kohdallaan.

Kuusankoski

Yhteisöllinen tehdaskaupunki

Entinen teollisuuskaupunki, joka on osa nykyistä Kouvolaa. Edullisia asuntoja ja oma yhteisöllinen tunnelma.

Valkeala

Luonnonläheinen maaseutu

Luonnonläheinen ja rauhallinen maaseutualue. Omakotitaloja ja tilaa, lähellä Repoveden kansallispuistoa.

Vinkkejä asunnon ostajalle

Kouvolan edulliset hinnat mahdollistavat velattoman asumisen tai erittäin pienen lainan.
Tarkista väestökehitys alueittain — kaikki Kouvolan osat eivät kehity samaan tahtiin.
Junayhteys Helsinkiin on Kouvolan suurin valtti pendelöijille ja etätyöntekijöille.
Sijoitusasunnon tuotot voivat olla prosentuaalisesti hyviä, mutta tarkista vuokralaiskysyntä alueittain.