Sijainti Suomen kartalla. Punainen piste merkitsee postinumeroalueen 45100 (Kouvola).
Kouvola Keskus lyhyesti
Kouvola Keskus sijaitsee Kouvolan kaupungissa. Alueen keskineliöhinta on 1 466 €/m², mikä on 59% Kouvolan keskiarvon yläpuolella. Alueen arvostuspisteet ovat 58/100, mikä on keskitasoinen.
Alueella asuu 8 995 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 51.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 36.2% asukkaista. Asukkaiden keskitulotaso on 27 827 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa matalampi.
Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Kouvola Keskus, tässä on muutama huomio. Hinnat ovat nousseet 11.5% viimeisen viiden vuoden aikana. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon. Alue on kiinnostava sijoituskohde.
Keskihinta
1 466 €/m²
Muutos (1v)
+3.4 %
Trendi (5v)
+11.5 %
Kaupat/vuosi
123 kpl
Hinta-laatu
55/100
Hyvä arvoLaatu
60/100
HyväArvostus
58/100
KeskitasoVäestö
8 995
Tulotaso
27 827 €/v
Sijoitus: Kouvola
Hinta
Kallein alue
Arvostus
4. arvostetuin
Hinta-laatu
25. paras hinta-laatu
Keskihinta (€/m²) ja kauppojen määrä
2009–2025Väestötiedot
asukasta alueella
Keski-ikä: 51 vuotta
Asunnot
Koulut alueella
5 peruskoulua, 2 lukiota ja 7 päiväkotia 2 km säteellä alueen Kouvola Keskus keskipisteestä.
Kunnan Kouvola 9. luokkalaisten jatko-opinnot
Lukioon jatkoi 49,4 %, ammatilliseen koulutukseen 45,7 % (Tilastokeskus, 2024).
Luvut ovat koko kunnan tasolta — ei yksittäisen koulun.
Peruskoulut(5)
- Kouvolan yhteiskoulu197 m
- Urheilupuiston koulu661 m
- Kaunisnurmen koulu1,1 km
- Mansikkamäen koulu1,4 km
- Sarkolan koulu1,8 km
Lukiot(2)
- Kouvolan Yhteislyseo339 m
- Kouvolan iltalukio766 m
Päiväkodit(7)
- MLL:Putkinotkon päiväkoti76 m
- Jaakonpuiston päiväkoti734 m
- Keskustan päiväkoti770 m
- Nurmilinnun päiväkoti1,0 km
- Steiner-lastenterha Aamurusko1,2 km
- Käpylän päiväkoti1,5 km
- MLL Palokankaan päiväkoti1,9 km
Lähteet: Tilastokeskus oppilaitosrekisteri, OpenStreetMap (päiväkodit), StatFin (kunnan jatko-opinnot). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 45100 keskipisteestä. Päivitetty 2025.
Kauppakeskukset lähistöllä
4 kauppakeskusta 5 km säteellä alueen Kouvola Keskus keskipisteestä.
- Kauppakeskus Valtari★Hämeenlinna670 m
- Veturi★Kouvola1,0 km
- Prisma Kouvola★Kouvola2,5 km
- Kauppakeskus Veturi★Kouvola2,7 km
Lähteet: OpenStreetMap, Suomen Kauppakeskusyhdistys (curated tier-1). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 45100 keskipisteestä.
Rautatieasemat lähistöllä
1 rautatieasema 5 km säteellä alueen Kouvola Keskus keskipisteestä.
- Kouvola★Kouvola835 m
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 45100 keskipisteestä.
Sairaalat lähistöllä
2 sairaalaa 5 km säteellä alueen Kouvola Keskus keskipisteestä.
- Ratamokeskus★Kouvola458 m
- Katajaharjun terveysasema★Kouvola2,3 km
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 45100 keskipisteestä.
Korkeakoulut lähistöllä
1 korkeakoulu 5 km säteellä alueen Kouvola Keskus keskipisteestä.
- Xamk - Kouvolan kampus★Kouvola1,1 km
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 45100 keskipisteestä.
Mallinnetut kauppahinnat — Kouvola Keskus
Mallinnettu vertailudata postinumeroalueella 45100.
| Päivä | Tyyppi | m² | €/m² | Hinta |
|---|---|---|---|---|
| 23.2.2026 | Rivitalo | 99.3 | 1 140 | 113 000 € |
| 28.1.2026 | Kerrostalo | 42.8 | 1 600 | 69 000 € |
| 11.10.2025 | Rivitalo | 101.5 | 1 480 | 150 000 € |
| 7.8.2025 | Omakotitalo | 145.1 | 1 270 | 185 000 € |
| 16.7.2025 | Kerrostalo | 87 | 1 710 | 149 000 € |
| 10.6.2025 | Kerrostalo | 55.7 | 1 280 | 71 000 € |
Mitä rahalla saa?
Arvio neliöistä hinnalla 1 466 €/m² alueella Kouvola Keskus
Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.
Tilaa ilmainen hinta-arvio
Haluatko tietää asuntosi tarkan arvon alueella Kouvola Keskus? Tilaa maksuton hinta-arvio.
Hyödylliset artikkelit
Lähialueet
Tietoa alueesta 45100 Kouvola Keskus
Kouvola Keskus (45100) sijaitsee Kouvolan kaupungissa. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella on 1 466 €/m², mikä on edullinen Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 8 995 asukasta. Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin tilastoihin.