Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Savonlinna: 21 postinumeroaluetta, 12 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 31 008 (2025).
21
postinumeroaluetta · 61,88°N · 28,98°E
Lyhyesti
Savonlinnassa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 141 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 323 kauppaa).
Savonlinnan sisäinen hintaero on 4,1-kertainen: kallein postinumeroalue 57130 Savonlinna Keskus 1 679 €/m², edullisin 57220 Haka-alue-Viuhonmäki 406 €/m² (Asuntomaatin vertailu 12 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Savonlinna on sijalla 105 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Savonlinnassa asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 10,7 % (12 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Savonlinnan väkiluku on noin 27 699 asukasta 21 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
1 141 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
56 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
406–1 679
€/m² · 12 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-10.7 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
307
Sija 105/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Savonlinna on merkittävä suomalainen kaupunki, jossa asuu 31 008 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 141 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 56 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 323 kauppaa). Hintatasoltaan Savonlinna sijoittuu sijalle 105/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Savonlinna Keskus (1 679 €/m²) ja edullisin Haka-alue-Viuhonmäki (406 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 10.7 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Savonlinna on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 28.9 %, asukkaiden keskitulot ovat 26 230 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 51.1 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Savonlinnan asuntojen keskihinta oli 1 141 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 323 kauppaa). Hintataso oli 56 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-56.0 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 858 €/m²
12 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-10.7 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
307 kauppaa/vuosi
12 alueella oma hintatilasto / 21 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Savonlinnan myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 1 141 €/m² vuonna 2025 (323 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 323 | 1 141 € |
| 2024 | 310 | 1 087 € |
| 2023 | 352 | 1 115 € |
| 2022 | 402 | 1 190 € |
| 2021 | 427 | 1 152 € |
| 2020 | 284 | 1 113 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Savonlinnan asukasluku on 31 008 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 21 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 51.1 vuotta, mediaanitulo 23 817 €/v, korkeakoulutettujen osuus 28.9 % ja työttömyysaste 15.6 %.
Keski-ikä
51.1 v
Korkeakoulutetut
28.9 %
Keskitulot
26 230 €/v
Työttömyysaste
15.6 %
Väestö
31 008
21 postinumeroaluetta | 19 079 asuntoa
Asuntojen keskikoko
76.0 m²
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
+2.3 % (5v)
-3.4 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
-10.6 % (5v)
-4.7 % (5v)
-1.8 % (5v)
-22.2 % (5v)
-12.3 % (5v)
-32.9 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Savonlinna on 21 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 141 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 56 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
12 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 406 €/m²:sta 1 679 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Savonlinnassa laskeneet keskimäärin 10.7 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Savonlinna on koti 31 008 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 28.9 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 26 230 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.