Kaupunki

Kitee — Asuntojen hinnat alueittain

Kitee: 4 postinumeroaluetta, 2 alueella oma hintatilasto. Väkiluku: 7 767.

postinumeroaluetta · 62,06°N · 29,84°E

Keskihinta

457 €/m²

74 % alle kansallisen keskiarvon

Hintahaarukka

376–537

€/m²

Hintatrendi (5v)

-15.7 %

Laskeva

Kauppoja/vuosi

Sija 267/272 kunnista

Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo 2024.

Kiteen alueella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 457 €/m² (Tilastokeskus). Se on hintatasoltaan sijalla 267/272 Suomen kuntien joukossa.

Kitee on kunta, jossa asuu noin 7 767 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 457 €/m², mikä on 74 % kansallista keskiarvoa (1 780 €/m²) matalampi. Hintatasoltaan Kitee sijoittuu sijalle 267/272 Suomen kuntien joukossa.

Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Kitee Keskus (537 €/m²) ja edullisin Kesälahti Keskus (376 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 15.7 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).

Väestörakenteeltaan Kitee on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 22.7 % — keskiarvoa matalampi, asukkaiden keskitulot ovat 24 985 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 53.6 vuotta.

Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.

Hintataso

Markkinakatsaus — Kitee

Kiteen asuntojen keskihinta on 457 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; 2 postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus). Hintataso on 74 % alle kansallisen keskiarvon.

Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo

Kitee457 €/m²

Koko maa1 780 €/m²

-74.3 % kansallisesta keskiarvosta

Hintahaarukka kaupungin sisällä

Kesälahti KeskusKitee Keskus

376 €/m²537 €/m²

Mediaanihinta: 457 €/m²

Hintatrendi (5 vuotta)

Laskeva

-15.7 % (5 vuotta)

Kauppavolyymi

64 kauppaa/vuosi

2 alueella oma hintatilasto / 4 aluetta yhteensä

Väestö

Väkiluku ja väestötiedot — Kitee

Kiteen asukasluku on noin 7 767 (4 postinumeroalueen yhteenlaskettu väestö, Tilastokeskuksen Paavo-aineisto). Asukkaiden keski-ikä on 53.6 vuotta, mediaanitulo 21 791 €/v, korkeakoulutettujen osuus 22.7 % ja työttömyysaste 18.3 %.

Keski-ikä

53.6 v

Koko maa: 46.5 v7.1 v vanhempi

Korkeakoulutetut

22.7 %

Koko maa: 31.1 %-8.4 pp

Keskitulot

24 985 €/v

Koko maa: 29 492 €/v-15 %

Työttömyysaste

18.3 %

Koko maa: 11.3 %7.0 pp

Väestö

7 767

4 postinumeroaluetta | 5 282 asuntoa

Asuntojen keskikoko

81.0 m²

Kaupunginosat

Alueopas — Kitee

Korkeimman tulotason alueet

Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo 2024)

Kesälahti Keskus

Korkeakoulutetut 22.7 %

22 344 €/v

Kitee Keskus

Korkeakoulutetut 22.5 %

21 704 €/v

Puhos-Leinovaara

Korkeakoulutetut 23.3 %

21 569 €/v

Heinoniemi

Korkeakoulutetut 26.5 %

20 614 €/v

Edullisimmat alueet (€/m²)

Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)

12 kauppaa/v

52 kauppaa/v

Postinumeroalueet

Kaikki alueet hintajärjestyksessä

~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.

82500 Kitee Keskus5 541 as.

537 €/m²

-15.7 % (5v)

82430 Puhos-Leinovaara728 as.

~507 €/m²

hinta-arvio

82490 Heinoniemi108 as.

~507 €/m²

hinta-arvio

59800 Kesälahti Keskus1 390 as.

376 €/m²

Kysymykset

Usein kysytyt kysymykset — Kitee

Kitee: paljonko asunto maksaa?

Kunnan alueella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 457 €/m² (Tilastokeskus). Hintatasoltaan Kitee on Suomen 272 kunnan joukossa sijalla 267.

Kitee: paljonko asunnot maksavat?

Kunnan alueella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 457 €/m². Hinnat vaihtelevat alueittain 376 €/m²:sta 537 €/m²:iin. Mediaanihinta on 457 €/m².

Onko Kitee kallis paikka asua?

Kitee on keskimääräistä edullisempi: neliöhinta 457 €/m² on 74 % matalampi kuin Suomen keskiarvo (1 780 €/m²).

Mikä on Kiteen kallein asuinalue?

Kiteen kallein tilastoitu asuinalue on Kitee Keskus (82500), jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 537 €/m² (Tilastokeskus).

Mikä on Kiteen edullisin asuinalue?

Kiteen edullisin tilastoitu asuinalue on Kesälahti Keskus (59800), jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 376 €/m² (Tilastokeskus).

Miten Kiteen asuntojen hinnat ovat kehittyneet?

Kiteen asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 15.7 % viimeisen viiden vuoden aikana. Hintatrendi on laskeva. Kehitys vaihtelee alueittain merkittävästi.

Mikä on Kiteen asukasluku?

Kunnan alueella asuu yhteensä noin 7 767 asukasta 4 postinumeroalueella. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.

Mikä on Kiteen koulutustaso?

Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus kunnassa on 22.7 %, mikä on alle valtakunnallisen keskiarvon. Koulutustasolla on merkittävä vaikutus alueen asuntohintoihin ja arvostukseen.

Kitee: kuinka paljon asuntokauppoja tehdään?

Kunnan alueella tehdään vuosittain noin 64 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa. Kauppatiedot perustuvat Tilastokeskuksen kauppahintatilastoihin.

Aluekuvaus

Kitee: asuntojen hinnat

Kitee on 4 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 457 €/m². Hintataso on 74 % alle kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 1 780 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 376 €/m² ja kalleimmillaan 537 €/m².

2 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot). Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.

Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat kunnassa Kitee laskeneet keskimäärin 15.7 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.

Kitee on koti 7 767 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 22.7 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 24 985 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.

Lukemista

Hyödylliset artikkelit

Opas

Ensiasunnon ostajan opas: 10 tärkeintä vinkkiä

ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.

8 min lukuaika

Markkinakatsaus

Asuntomarkkinat 2026: Hinnat, trendit ja ennusteet

Katsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.

7 min lukuaika

Opas

Asuinalueen valinta: 10 tekijää jotka vaikuttavat arkeesi ja asunnon arvoon

Miten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.

8 min lukuaika

Hyödylliset työkalut

Hinta-arvio — Arvioi asunnon hinta alueella Kitee
Asuntolainanlaskuri — Laske kuukausierä
Vuokratuottolaskuri — Laske sijoituksen tuotto
Hintakartta — Katso hintataso kartalla
Alueiden vertailu — Vertaile alueita rinnakkain

Lue lisää

Lähikunnat

Rääkkylä561 €/m²(30 km)
Tohmajärvi508 €/m²(35 km)
Parikkala703 €/m²(43 km)
Enonkoski688 €/m²(48 km)
Savonlinna910 €/m²(49 km)
Joensuu1 443 €/m²(61 km)

Tiedätkö asuntosi arvon?

Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.

Katso asuntosi arvo →Vertaile alueita

Kitee: asuntojen hinnat

Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat kunnassa Kitee laskeneet keskimäärin 15.7 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.