Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioDataan perustuva markkina-analyysi: keskihinta 2 051 €/m², alueittaiset hinnat, hintakehitys ja näkymät 2026.
Lähde: Tilastokeskuksen viralliset kauppahinta- ja väestötilastot.
Keskihinta
2 051 €/m²
Hintakehitys (5 v)
-0,6 %
Lievästi laskeva
Hintahaarukka
1 750–2 295
€/m² alueittain
Kauppoja vuodessa
333
Nurmijärven vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 2 051 €/m². Hintataso on noin 15 % koko maan keskiarvoa korkeampi, mikä kertoo vahvasta kysynnästä.
Hintatasoltaan Nurmijärvi on sijalla 21 kaikkien 272 hinnaltaan vertaillun Suomen kunnan joukossa. Vuosittain alueella tehdään noin 333 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa 10 postinumeroalueella.
Nurmijärven sisällä neliöhinnat vaihtelevat alueittain. Näin kaupunginosat asettuvat hintatasoltaan.
Korkein hintataso, tyypillisesti keskusta ja vetovoimaisimmat kaupunginosat.
Matalin hintataso — usein matalampi ostokynnys ja parempi vuokratuottopotentiaali.
Näet kaikki Nurmijärven alueet ja niiden hinnat Nurmijärvi-aluehakemistosta.
Hinnat ovat viiden vuoden aikana pysyneet käytännössä vakaina (-0,6 %). Vakaa hintakehitys on ostajalle ennakoitava ja myyjälle selkeä lähtökohta hinnoittelulle.
Alueittain kehitys vaihtelee: vahvimmin on noussut Rajamäki (05200), jonka hinnat ovat viiden vuoden aikana nousseet noin 3,3 %.
Nurmijärvi on merkittävä seudullinen keskus (noin 43 090 asukasta), mikä tuo markkinaan tasaista kysyntää.
Asuntokysyntää Nurmijärvellä ohjaavat ennen kaikkea työpaikat, oppilaitokset, liikenneyhteydet ja palvelut. Kysyntä keskittyy alueille, joilta arki sujuu vaivattomasti — mitä paremmin sijainti palvelee päivittäistä elämää, sitä vakaampi hintataso on.
Väestörakenne tukee kysyntää: korkeakoulutettujen osuus on 35,2 %, asukkaiden mediaanitulo on 30 624 €/v ja keski-ikä on 41,6 vuotta. Koulutus- ja tulotaso korreloivat alueellisen hintakehityksen kanssa.
Asuntosijoittajalle olennaista on vuokratuotto suhteessa hintatasoon, ei pelkkä neliöhinta. Nurmijärven edullisemmat alueet tarjoavat usein korkeamman vuokratuottoprosentin, kun taas kalleimmilla alueilla tuotto syntyy enemmän arvonnoususta ja vakaasta kysynnästä.
Laske arvioitu vuokratuotto ja vertaa sitä alueen hintakehitykseen ennen ostopäätöstä.
Viimeaikaisen kehityksen perusteella hintataso on ollut vakaa, eikä aineisto viittaa nopeaan käänteeseen kumpaankaan suuntaan. Yksittäisen asunnon hinta ratkeaa silti aina sijainnin, kunnon ja taloyhtiön mukaan.
Markkina kehittyy alueittain eri tahtiin. Paras tapa seurata omaa aluettasi on verrata kohdetta sen toteutuneeseen hintatasoon ja kehitykseen — ei yksittäiseen pyyntihintaan.
Keskihinta Nurmijärvellä on 2 051 €/m² (sija 21/272 Suomessa).
Alueittain hinnat liikkuvat noin 1 750–2 295 €/m² välillä.
Hinnat ovat olleet viiden vuoden aikana käytännössä vakaat.
Vuosittain tehdään noin 333 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa.
Oman asuntosi tarkka arvo Nurmijärvellä riippuu sijainnista, kunnosta ja taloyhtiöstä — sen näkee parhaiten ilmaisella hinta-arviolla.
Aluehakemisto kaikista postinumeroalueista ja niiden hinnoista.
Aloita myynti ilmaisella hinta-arviolla ja yhteydellä alueesi välittäjään.
Vertaa hintatasoa naapurikuntiin.
Markkinakatsaus kertoo koko kaupungin tilanteen — oman asuntosi tarkan arvon saat ilmaisella hinta-arviolla.
Ilmainen, ei sitoumusta.