Mikkeli — Asuntojen hinnat alueittain
Mikkeli: 21 postinumeroaluetta, 21 alueella hintatietoja. Väkiluku: 46 917.
Keskihinta
1 370 €/m²
20 % alle kansallisen keskiarvon
Hintahaarukka
649–1 896
€/m²
Hintatrendi (5v)
-3.5 %
Lievästi laskeva
Kauppoja/vuosi
317
Sija 112/293 kunnista
Mikkeli on merkittävä suomalainen kaupunki, jossa asuu noin 46 917 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 370 €/m², mikä on 20 % kansallista keskiarvoa (1 723 €/m²) matalampi. Hintatasoltaan Mikkeli sijoittuu sijalle 112/293 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Nuijamies (1 896 €/m²) ja edullisin Kattilansilta (649 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 3.5 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Mikkeli on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 34.3 %, asukkaiden keskitulot ovat 27 469 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 46.8 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Markkinakatsaus — Mikkeli
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
-20.5 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 1 370 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi laskeva
-3.5 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
317 kauppaa/vuosi
21 alueella hintatietoja / 21 aluetta yhteensä
Väestötiedot — Mikkeli
Keski-ikä
46.8 v
Korkeakoulutetut
34.3 %
Keskitulot
27 469 €/v
Työttömyysaste
12.6 %
Väestö
46 917
21 postinumeroaluetta | 29 724 asuntoa
Asuntojen keskikoko
76.5 m²
Naapurusto-opas: Mikkeli
Mikkeli on Etelä-Savon maakuntakeskus ja noin 52 000 asukkaan kaupunki Saimaan rannalla. Kaupunki tunnetaan sotahistoriastaan (Päämajan sijainti), Saimaan luonnosta ja mökkikulttuuristaan.
Mikkelin asuntomarkkinat ovat edulliset ja tarjoavat ranta-asumismahdollisuuksia kohtuulliseen hintaan. Saimaan vesistö ympäröi kaupunkia, ja luonnonläheisyys on yksi Mikkelin merkittävimmistä vetovoimatekijöistä. Kaupungin sijainti Helsinki–Kuopio-akselilla on kohtalainen.
Mikkeli on perinteinen kesäkaupunki, jossa mökkiasuminen ja vapaa-ajanvietto ovat merkittävä osa alueen identiteettiä. Vakituisen asumisen osalta kaupunki tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön.
Alueet ja naapurustot
Keskusta
Perinteinen maakuntakeskustaMikkelin kompakti ydinkeskusta torin ja sataman ympärillä. Peruspalvelut ja Saimaan läheisyys.
Laajalahti
Rauhallinen Saimaan rantaSaimaan rannalla sijaitseva rauhallinen asuinalue. Kauniit vesistömaisemat ja luonnonläheisyys.
Rantakylä
Palvelurikas perheympäristöIso asuinalue Mikkelin itäpuolella. Monipuoliset palvelut, koulu ja päiväkodit — perheiden suosima.
Vinkkejä asunnon ostajalle
- Saimaan ranta-asunnot ja -tontit ovat edullisia verrattuna muihin vesistökaupunkeihin.
- Mikkelin väestökehitys on laskeva — tarkista alueen pitkän aikavälin näkymät ennen ostopäätöstä.
- Vapaa-ajan asuntojen markkinat ovat vilkkaat — harkitse mökin käyttöä myös etätyöpisteenä.
- Keskustan asunnoissa sijainti ja palveluiden läheisyys ovat tärkeimpiä arvontekijöitä.
Kalleimmat alueet
Edullisimmat alueet
Parhaat hinta-laatusuhteet
Alueopas — Mikkeli
Arvostetuimmat alueet
Korkeimmat arvostuspisteet tulotason, koulutuksen ja työllisyyden perusteella
Nousussa olevat alueet
Parhain hintakehitys viimeisen 5 vuoden aikana
Paras hinta-laatusuhde
Korkein hinta-laatusuhdepistemäärä suhteessa alueen tunnuslukuihin
Perheystävälliset alueet
Alueet, joissa sopiva ikärakenne ja suuremmat asunnot
Kaikki alueet hintajärjestyksessä
-16.9 % (5v)
+9.9 % (5v)
Usein kysytyt kysymykset — Mikkeli
Paljonko asunnot maksavat Mikkelissä?
Mikä on Mikkelin kallein asuinalue?
Mikä on Mikkelin edullisin asuinalue?
Miten Mikkelin asuntojen hinnat ovat kehittyneet?
Mikä on Mikkelin asukasluku?
Mikä on Mikkelin koulutustaso?
Kuinka paljon asuntokauppoja tehdään Mikkelissä?
Asuntojen hinnat Mikkelissä
Mikkeli on 21 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 370 €/m². Hintataso on 20 % alle kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 1 723 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 649 €/m² ja kalleimmillaan 1 896 €/m².
21 alueella on saatavilla hintatietoja Tilastokeskuksen kauppahintatilastojen perusteella. Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Mikkelissa laskeneet keskimäärin 3.5 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Mikkeli on koti 46 917 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 34.3 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 27 469 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Hyödylliset artikkelit
Ensiasunnon ostajan opas: 10 tärkeintä vinkkiä
Kattava opas ensiasunnon ostajalle Suomessa. ASP-tili, asuntolaina, varainsiirtovero ja 10 tärkeintä vinkkiä onnistuneeseen asuntokauppaan.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausAsuntomarkkinat 2026: Hinnat, trendit ja ennusteet
Katsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
OpasAsuinalueen valinta: 10 tekijää jotka vaikuttavat arkeesi ja asunnon arvoon
Miten valita paras asuinalue? Käymme läpi 10 tärkeintä tekijää sijainnista palveluihin ja hintakehityksestä turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Hyödylliset työkalut
- Hinta-arvio — Arvioi asunnon hinta Mikkelissä
- Asuntolainanlaskuri — Laske kuukausierä
- Vuokratuottolaskuri — Laske sijoituksen tuotto
- Hintakartta — Katso hintataso kartalla
- Alueiden vertailu — Vertaile alueita rinnakkain
Lue lisää
Tiedätkö asuntosi arvon Mikkelissä?
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.