Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioDataan perustuva markkina-analyysi: keskihinta 1 587 €/m², alueittaiset hinnat, hintakehitys ja näkymät 2026.
Lähde: Tilastokeskuksen viralliset kauppahinta- ja väestötilastot.
Keskihinta
1 587 €/m²
Hintakehitys (5 v)
+0,4 %
Lievästi nouseva
Hintahaarukka
922–2 455
€/m² alueittain
Kauppoja vuodessa
481
Lohjan vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 587 €/m². Hintataso on noin 11 % koko maan keskiarvoa edullisempi, mikä pitää ostokynnyksen monille matalana.
Hintatasoltaan Lohja on sijalla 50 kaikkien 272 hinnaltaan vertaillun Suomen kunnan joukossa. Vuosittain alueella tehdään noin 481 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa 16 postinumeroalueella.
Lohjan sisällä neliöhinnat vaihtelevat alueittain. Näin kaupunginosat asettuvat hintatasoltaan.
Korkein hintataso, tyypillisesti keskusta ja vetovoimaisimmat kaupunginosat.
Hintatasoltaan kaupungin keskivaiheille asettuvat alueet.
Matalin hintataso — usein matalampi ostokynnys ja parempi vuokratuottopotentiaali.
Näet kaikki Lohjan alueet ja niiden hinnat Lohja-aluehakemistosta.
Hinnat ovat viiden vuoden aikana pysyneet käytännössä vakaina (+0,4 %). Vakaa hintakehitys on ostajalle ennakoitava ja myyjälle selkeä lähtökohta hinnoittelulle.
Alueittain kehitys vaihtelee: vahvimmin on noussut Routio (08350), jonka hinnat ovat viiden vuoden aikana nousseet noin 21,2 %.
Lohja on merkittävä seudullinen keskus (noin 44 101 asukasta), mikä tuo markkinaan tasaista kysyntää.
Asuntokysyntää Lohjalla ohjaavat ennen kaikkea työpaikat, oppilaitokset, liikenneyhteydet ja palvelut. Kysyntä keskittyy alueille, joilta arki sujuu vaivattomasti — mitä paremmin sijainti palvelee päivittäistä elämää, sitä vakaampi hintataso on.
Väestörakenne tukee kysyntää: korkeakoulutettujen osuus on 30,7 %, asukkaiden mediaanitulo on 27 640 €/v ja keski-ikä on 46,5 vuotta. Koulutus- ja tulotaso korreloivat alueellisen hintakehityksen kanssa.
Asuntosijoittajalle olennaista on vuokratuotto suhteessa hintatasoon, ei pelkkä neliöhinta. Lohjan edullisemmat alueet tarjoavat usein korkeamman vuokratuottoprosentin, kun taas kalleimmilla alueilla tuotto syntyy enemmän arvonnoususta ja vakaasta kysynnästä.
Laske arvioitu vuokratuotto ja vertaa sitä alueen hintakehitykseen ennen ostopäätöstä.
Viimeaikaisen kehityksen perusteella hintataso on ollut vakaa, eikä aineisto viittaa nopeaan käänteeseen kumpaankaan suuntaan. Yksittäisen asunnon hinta ratkeaa silti aina sijainnin, kunnon ja taloyhtiön mukaan.
Markkina kehittyy alueittain eri tahtiin. Paras tapa seurata omaa aluettasi on verrata kohdetta sen toteutuneeseen hintatasoon ja kehitykseen — ei yksittäiseen pyyntihintaan.
Keskihinta Lohjalla on 1 587 €/m² (sija 50/272 Suomessa).
Alueittain hinnat liikkuvat noin 922–2 455 €/m² välillä.
Hinnat ovat olleet viiden vuoden aikana käytännössä vakaat.
Vuosittain tehdään noin 481 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa.
Oman asuntosi tarkka arvo Lohjalla riippuu sijainnista, kunnosta ja taloyhtiöstä — sen näkee parhaiten ilmaisella hinta-arviolla.
Aluehakemisto kaikista postinumeroalueista ja niiden hinnoista.
Aloita myynti ilmaisella hinta-arviolla ja yhteydellä alueesi välittäjään.
Vertaa hintatasoa naapurikuntiin.
Markkinakatsaus kertoo koko kaupungin tilanteen — oman asuntosi tarkan arvon saat ilmaisella hinta-arviolla.
Ilmainen, ei sitoumusta.