Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioPostinumeroalue
48100
60,46°N · 26,94°E · Kotka
48100
60,46°N · 26,94°E · Kotka
Sijainti Suomen kartalla. Punainen piste merkitsee postinumeroalueen 48100 (Kotka).
Seuraatko aluetta Kotkansaari?
Merkitse alue tarkkailuun, niin se odottaa sinua Oma Asuntomaatti -työtilassa.
Postinumeroalueella 48100 (Kotkansaari, Kotka) vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 473 €/m² vuonna 2025 (Tilastokeskus). Luku on kauppamäärillä painotettu keskiarvo talotyyppikohtaisista keskihinnoista ja perustuu 285 toteutuneeseen kauppaan.
Yleiskuva
Kotkansaari sijaitsee Kotkan kaupungissa. Alueen keskineliöhinta oli 1 473 €/m² (vuoden 2025 kaupoista, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), mikä on 24 % Kotkan koko kunnan keskihinnan (1 184 €/m², Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025) yläpuolella. Asukkaiden mediaanitulo on 23 442 €/v (Tilastokeskus, Paavo).
Alueella asuu 10 203 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 52.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 32.2% asukkaista. Asukkaiden keskitulotaso on 25 829 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa matalampi.
Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Kotkansaari, tässä on muutama huomio. Hinnat ovat laskeneet 2.9% viimeisen viiden vuoden aikana. Alueella tilastoidaan noin 285 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa vuodessa. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon.
Keskihinta
1 473 €/m²
vuoden 2025 kaupoista · vanhat kerros- ja rivitaloasunnot (Tilastokeskus)
Muutos (1v)
-2.6 %
Trendi (5v)
-2.9 %
Kaupat/vuosi
285 kpl
Väestö
10 203
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Mediaanitulo
23 442 €/v
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Korkeakoulutetut
32.2 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Työttömyysaste
15.5 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Palvelut 3 km säteellä
Lukumäärät 3 km säteellä alueen keskipisteestä. Lähde: © OpenStreetMap contributors.
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Palvelut: OpenStreetMap · Tiedot tarkistettu 3.8.2026
Sijoitus kunnassa
Neliöhinta
4. kallein
Järjestetty: €/m², mukana vain alueet joilla oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Mediaanitulo
18. korkein mediaanitulo
Järjestetty: mediaanitulo €/v (Tilastokeskus, Paavo)
Korkeakoulutetut
10. eniten korkeakoulutettuja
Järjestetty: korkeakoulutettujen osuus % (Tilastokeskus, Paavo)
Aikasarja
Lähde: Tilastokeskus
asukasta alueella
Keski-ikä: 52 vuotta
Asunnot
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Ostovoima
Arvio neliöistä hinnalla 1 473 €/m² alueella Kotkansaari
Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.
Omistatko asunnon alueella Kotkansaari? Katso sen markkina-arvo tänään — ilmainen, dataan perustuva arvio suoraan verkossa. Ei sido sinua mihinkään.
Koulutus
2 peruskoulua ja 2 lukiota 2 km säteellä alueen Kotkansaari keskipisteestä.
Kunnan Kotka 9. luokkalaisten jatko-opinnot
Lukioon jatkoi 53,2 %, ammatilliseen koulutukseen 40,0 % (Tilastokeskus, 2024).
Luvut ovat koko kunnan tasolta — ei yksittäisen koulun.
Lähteet: Tilastokeskus oppilaitosrekisteri, OpenStreetMap (päiväkodit), StatFin (kunnan jatko-opinnot). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48100 keskipisteestä. Päivitetty 2025.
3 kauppakeskusta 5 km säteellä alueen Kotkansaari keskipisteestä.
Lähteet: OpenStreetMap, Suomen Kauppakeskusyhdistys (curated tier-1). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48100 keskipisteestä.
2 rautatieasemaa 5 km säteellä alueen Kotkansaari keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48100 keskipisteestä.
1 sairaala 5 km säteellä alueen Kotkansaari keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48100 keskipisteestä.
1 korkeakoulu 5 km säteellä alueen Kotkansaari keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48100 keskipisteestä.
Toteutuneet kaupat
285 toteutunutta asuntokauppaa postinumeroalueella 48100 vuonna 2025 · keskihinta 1 473 €/m².
Kerrostalot 1 473 €/m² (275 kauppaa)
Keskihinta (2025)
1 473 €
Kauppoja (2025)
285
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 285 | 1 473 € |
| 2024 | 259 | 1 512 € |
| 2023 | 249 | 1 555 € |
| 2022 | 266 | 1 617 € |
| 2021 | 338 | 1 606 € |
| 2020 | 296 | 1 492 € |
Keskihinta = alueen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneiden kauppojen kauppamäärillä painotettu keskineliöhinta kyseisenä vuonna. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Saat sähköpostin, kun Tilastokeskus julkaisee alueelta uudet toteutuneiden kauppojen hintatiedot — ei muuta postia.
Ilmainen. Peruutus yhdellä klikkauksella jokaisesta viestistä. Tietosuoja
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Lukemista
Löydä lisää
Näiden alueiden tilastoprofiili on lähimpänä tätä aluetta: hintataso, väestörakenne, palvelut 3 km:n säteellä ja asuntokanta. Järjestys kertoo läheisyyden — pisteitä tai paremmuusjärjestystä emme anna.
Hamina Keskus
Hamina
Samankaltaista: hintataso · palvelut 3 km · alueen koko
Kokkola Keskus
Kokkola
Samankaltaista: alueen koko · tulotaso · koulutustaso
Rauma Keskus
Rauma
Samankaltaista: hintataso · koulutustaso · alueen koko
Kemi Keskus
Kemi
Samankaltaista: palvelut 3 km · tulotaso · vesistön läheisyys
Raahe Keskus
Raahe
Samankaltaista: hintataso · palvelut 3 km · tulotaso
Mellunmäki
Helsinki
Samankaltaista: alueen koko · vesistön läheisyys · hintataso
Loviisa Keskus
Loviisa
Samankaltaista: hintataso · palvelut 3 km · koulutustaso
Uusikaupunki Keskus
Uusikaupunki
Samankaltaista: alueen koko · palvelut 3 km · vesistön läheisyys
Kysymykset
Aluekuvaus
Kotkansaari (48100) sijaitsee Kotkan kaupungissa. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta alueella on 1 473 €/m² (vuoden 2025 kaupoista), mikä on edullinen Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 10 203 asukasta. Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) kauppahintatilastoon ja väestötiedot Tilastokeskuksen Paavo-aineistoon.
Tilastovuosi 2025 · Tilastokeskus julkaisee postinumeroalueiden kauppahintatilaston kerran vuodessa, ja tarkistamme aineiston neljännesvuosittain.