Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioPostinumeroalue
90540
65,08°N · 25,48°E · Oulu
90540
65,08°N · 25,48°E · Oulu
Sijainti Suomen kartalla. Punainen piste merkitsee postinumeroalueen 90540 (Oulu).
Yleiskuva
Kuivasjärvi sijaitsee Oulun kaupungissa. Alueen keskineliöhinta on 2 190 €/m² (vuoden 2025 kaupoista, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), mikä on 13% Oulun tilastoitujen alueiden keskiarvon yläpuolella. Asukkaiden mediaanitulo on 32 563 €/v (Tilastokeskus, Paavo).
Alueella asuu 12 397 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 34.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 56.7% asukkaista, mikä on selvästi kansallista keskiarvoa korkeampi. Asukkaiden keskitulotaso on 34 705 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa korkeampi.
Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Kuivasjärvi, tässä on muutama huomio. Hinnat ovat nousseet 11.3% viimeisen viiden vuoden aikana. Alueella tilastoidaan noin 161 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa vuodessa. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon.
Alue ei ruututarkastelussa yllä kaupunkiseutujen tiheimpään neljännekseen, mutta arjen palveluita on kävelyetäisyydellä osassa aluetta.
Lähde: OpenStreetMap-palveluaineisto, 100 m ruututarkastelu (5/2026). Ruutu on mukana, kun vähintään yksi palvelu on 1,5 km säteellä; ylin neljännes on kalibroitu kuuden suurimman kaupunkiseudun ruuduista.
Keskihinta
2 190 €/m²
vuoden 2025 kaupoista · vanhat kerros- ja rivitaloasunnot (Tilastokeskus)
Muutos (1v)
-0.2 %
Trendi (5v)
+11.3 %
Kaupat/vuosi
161 kpl
Väestö
12 397
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Mediaanitulo
32 563 €/v
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Korkeakoulutetut
56.7 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Työttömyysaste
7.8 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Omakotitalokiinteistöt
348 000 €
Mediaanikauppahinta · 18 kauppaa (2025, asemakaava-alue)
Koko kiinteistön kauppahinta (sis. tontti), ei €/m². Lähde: Maanmittauslaitos, kiinteistökauppojen tilastopalvelu (CC BY 4.0).
Palvelut 3 km säteellä
Lukumäärät 3 km säteellä alueen keskipisteestä. Lähde: © OpenStreetMap contributors.
Sijoitus kunnassa
Neliöhinta
10. kallein
Järjestetty: €/m², mukana vain alueet joilla oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Mediaanitulo
2. korkein mediaanitulo
Järjestetty: mediaanitulo €/v (Tilastokeskus, Paavo 2024)
Korkeakoulutetut
2. eniten korkeakoulutettuja
Järjestetty: korkeakoulutettujen osuus % (Tilastokeskus, Paavo 2024)
Aikasarja
Lähde: Tilastokeskus
asukasta alueella
Keski-ikä: 34 vuotta
Asunnot
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Ostovoima
Arvio neliöistä hinnalla 2 190 €/m² alueella Kuivasjärvi
Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.
Omistatko asunnon alueella Kuivasjärvi? Katso sen markkina-arvo tänään — ilmainen, dataan perustuva arvio. Ilman arviokäyntiä — ei sido sinua mihinkään.
Koulutus
7 peruskoulua, 1 yhtenäiskoulu, 3 lukiota, 1 erityiskoulu ja 14 päiväkotia 2 km säteellä alueen Kuivasjärvi keskipisteestä.
Kunnan Oulu 9. luokkalaisten jatko-opinnot
Lukioon jatkoi 56,1 %, ammatilliseen koulutukseen 34,8 % (Tilastokeskus, 2024).
Luvut ovat koko kunnan tasolta — ei yksittäisen koulun.
Lähteet: Tilastokeskus oppilaitosrekisteri, OpenStreetMap (päiväkodit), StatFin (kunnan jatko-opinnot). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 90540 keskipisteestä. Päivitetty 2025.
4 kauppakeskusta 5 km säteellä alueen Kuivasjärvi keskipisteestä.
Lähteet: OpenStreetMap, Suomen Kauppakeskusyhdistys (curated tier-1). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 90540 keskipisteestä.
1 rautatieasema 5 km säteellä alueen Kuivasjärvi keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 90540 keskipisteestä.
4 sairaalaa 5 km säteellä alueen Kuivasjärvi keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 90540 keskipisteestä.
10 yliopistoa 5 km säteellä alueen Kuivasjärvi keskipisteestä.
Näytetään 5 lähintä — alueella yhteensä 10.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 90540 keskipisteestä.
3 korkeakoulua 5 km säteellä alueen Kuivasjärvi keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 90540 keskipisteestä.
Toteutuneet kaupat
161 toteutunutta asuntokauppaa postinumeroalueella 90540 vuonna 2025 · keskihinta 2 190 €/m².
Kerrostalot 2 549 €/m² (35 kauppaa) · Rivitalot 2 090 €/m² (126 kauppaa)
Keskihinta (2025)
2 190 €
Kauppoja (2025)
161
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 161 | 2 190 € |
| 2024 | 134 | 2 194 € |
| 2023 | 167 | 2 210 € |
| 2022 | 186 | 2 345 € |
| 2021 | 264 | 2 474 € |
| 2020 | 193 | 1 971 € |
Keskihinta = alueen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneiden kauppojen kauppamäärillä painotettu keskineliöhinta kyseisenä vuonna. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Saat sähköpostin, kun Tilastokeskus julkaisee alueelta uudet toteutuneiden kauppojen hintatiedot — ei muuta postia.
Ilmainen. Peruutus yhdellä klikkauksella jokaisesta viestistä. Tietosuoja
Lukemista
Naapurusto
Oulu Keskus
Heinäpää
Raksila
Karjasilta
Höyhtyä
Kontinkangas
Aluekuvaus
Kuivasjärvi (90540) sijaitsee Oulun kaupungissa. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta alueella on 2 190 €/m² (vuoden 2025 kaupoista), mikä on keskitaso Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 12 397 asukasta. Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) kauppahintatilastoon ja väestötiedot Tilastokeskuksen Paavo-aineistoon.
Tilastovuosi 2025 · hintatiedot päivitetään neljännesvuosittain Tilastokeskuksen julkaisurytmin mukaan.