Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvio90530
65,03°N · 25,47°E · Oulu
Sijainti Suomen kartalla. Punainen piste merkitsee postinumeroalueen 90530 (Oulu).
Yleiskuva
Välivainio sijaitsee Oulun kaupungissa. Alueen keskineliöhinta on 2 037 €/m² (vuoden 2025 kaupoista, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), mikä on 5% Oulun tilastoitujen alueiden keskiarvon yläpuolella. Asukkaiden mediaanitulo on 21 622 €/v (Tilastokeskus, Paavo).
Alueella asuu 6 139 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 41.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 38.0% asukkaista. Asukkaiden keskitulotaso on 23 949 €/vuosi, mikä on selvästi kansallista keskiarvoa matalampi.
Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Välivainio, tässä on muutama huomio. Hinnat ovat laskeneet 5.3% viimeisen viiden vuoden aikana. Alueella tilastoidaan noin 96 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa vuodessa. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon.
Palvelutiheys vaihtelee alueen sisällä: 27 % tarkastelluista 100 metrin ruuduista yltää kuuden suurimman kaupunkiseudun ylimpään neljännekseen. Tiheämmät ja harvemmat ruudut vuorottelevat alueen sisällä ilman yhtä selvää keskittymää.
Lähde: OpenStreetMap-palveluaineisto, 100 m ruututarkastelu (5/2026). Ruutu on mukana, kun vähintään yksi palvelu on 1,5 km säteellä; ylin neljännes on kalibroitu kuuden suurimman kaupunkiseudun ruuduista.
Keskihinta
2 037 €/m²
vuoden 2025 kaupoista · vanhat kerros- ja rivitaloasunnot (Tilastokeskus)
Muutos (1v)
+3.7 %
Trendi (5v)
-5.3 %
Kaupat/vuosi
96 kpl
Väestö
6 139
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Mediaanitulo
21 622 €/v
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Korkeakoulutetut
38.0 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Työttömyysaste
17.2 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Omakotitalokiinteistöt
165 000 €
Mediaanikauppahinta · 3 kauppaa (2025, asemakaava-alue)
Koko kiinteistön kauppahinta (sis. tontti), ei €/m². Lähde: Maanmittauslaitos, kiinteistökauppojen tilastopalvelu (CC BY 4.0).
Palvelut 3 km säteellä
Lukumäärät 3 km säteellä alueen keskipisteestä. Lähde: © OpenStreetMap contributors.
Sijoitus kunnassa
Neliöhinta
13. kallein
Järjestetty: €/m², mukana vain alueet joilla oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Mediaanitulo
35. korkein mediaanitulo
Järjestetty: mediaanitulo €/v (Tilastokeskus, Paavo 2024)
Korkeakoulutetut
22. eniten korkeakoulutettuja
Järjestetty: korkeakoulutettujen osuus % (Tilastokeskus, Paavo 2024)
Aikasarja
Lähde: Tilastokeskus
asukasta alueella
Keski-ikä: 41 vuotta
Asunnot
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Ostovoima
Arvio neliöistä hinnalla 2 037 €/m² alueella Välivainio
Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.
Omistatko asunnon alueella Välivainio? Katso sen markkina-arvo tänään — ilmainen, dataan perustuva arvio. Ilman arviokäyntiä — ei sido sinua mihinkään.
Koulutus
7 peruskoulua, 1 yhtenäiskoulu, 3 lukiota, 1 erityiskoulu ja 15 päiväkotia 2 km säteellä alueen Välivainio keskipisteestä.
Kunnan Oulu 9. luokkalaisten jatko-opinnot
Lukioon jatkoi 56,1 %, ammatilliseen koulutukseen 34,8 % (Tilastokeskus, 2024).
Luvut ovat koko kunnan tasolta — ei yksittäisen koulun.
Lähteet: Tilastokeskus oppilaitosrekisteri, OpenStreetMap (päiväkodit), StatFin (kunnan jatko-opinnot). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 90530 keskipisteestä. Päivitetty 2025.
4 kauppakeskusta 5 km säteellä alueen Välivainio keskipisteestä.
Lähteet: OpenStreetMap, Suomen Kauppakeskusyhdistys (curated tier-1). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 90530 keskipisteestä.
1 rautatieasema 5 km säteellä alueen Välivainio keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 90530 keskipisteestä.
4 sairaalaa 5 km säteellä alueen Välivainio keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 90530 keskipisteestä.
10 yliopistoa 5 km säteellä alueen Välivainio keskipisteestä.
Näytetään 5 lähintä — alueella yhteensä 10.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 90530 keskipisteestä.
3 korkeakoulua 5 km säteellä alueen Välivainio keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 90530 keskipisteestä.
Toteutuneet kaupat
96 toteutunutta asuntokauppaa postinumeroalueella 90530 vuonna 2025 · keskihinta 2 037 €/m².
Kerrostalot 2 083 €/m² (89 kauppaa) · Rivitalot 1 458 €/m² (7 kauppaa)
Keskihinta (2025)
2 037 €
Kauppoja (2025)
96
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 96 | 2 037 € |
| 2024 | 60 | 1 964 € |
| 2023 | 142 | 2 233 € |
| 2022 | 97 | 2 341 € |
| 2021 | 112 | 2 045 € |
| 2020 | 105 | 2 226 € |
Keskihinta = alueen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneiden kauppojen kauppamäärillä painotettu keskineliöhinta kyseisenä vuonna. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Saat sähköpostin, kun Tilastokeskus julkaisee alueelta uudet toteutuneiden kauppojen hintatiedot — ei muuta postia.
Ilmainen. Peruutus yhdellä klikkauksella jokaisesta viestistä. Tietosuoja
Lukemista
Naapurusto
Oulu Keskus
Heinäpää
Raksila
Karjasilta
Höyhtyä
Kontinkangas
Aluekuvaus
Välivainio (90530) sijaitsee Oulun kaupungissa. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta alueella on 2 037 €/m² (vuoden 2025 kaupoista), mikä on keskitaso Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 6 139 asukasta. Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) kauppahintatilastoon ja väestötiedot Tilastokeskuksen Paavo-aineistoon.
Tilastovuosi 2025 · hintatiedot päivitetään neljännesvuosittain Tilastokeskuksen julkaisurytmin mukaan.